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Residenziale Arezzo

🏡 Sobrado à Venda em Condomínio Fechado no Umbará, Curitiba | Pronto para Morar

Umbará, Curitiba - PR

R$ 599.000,00

Condomínio: R$ 200 IPTU: R$ 150

3 Quartos

1 Suite

1 Banheiro

1 Lavabo

1 Sala

2 Vagas

99 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏡 Residencial Arezzo | Últimas Unidades Disponíveis no Umbará - PRONTO

Realize o sonho da casa própria em um condomínio fechado que une conforto, segurança e qualidade de vida. O Residencial Arezzo está localizado no bairro Umbará, em Curitiba, em uma região tranquila e cercada pela natureza.

O empreendimento conta com apenas 19 unidades exclusivas, sendo 17 sobrados duplex e 2 sobrados tríplex, com plantas inteligentes e áreas totais que variam de 100,78 m² a 133,69 m², proporcionando espaço e conforto para toda a família.

✨ Diferenciais do condomínio:
• Condomínio fechado com portaria
• Salão de festas
• Playground
• Espaço kids
• Espaço pet
• Horta comunitária
• Bosque privativo
• Ambiente seguro e familiar
• Contato direto com a natureza

📍 Excelente localização na Rua Nicola Pellanda – Umbará
Fácil acesso ao Contorno Leste e próximo a mercados, farmácias, postos de combustível, escolas e diversos comércios da região.

Ideal para quem busca tranquilidade, segurança, lazer e praticidade no dia a dia.

Agende uma visita e conheça as últimas unidades disponíveis.

*Valor de anuncio da unidade 15*

*Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e informações atualizadas com um corretor.*

Diferenciais O que destaca este imóvel

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Playground

Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Área de Serviço

Segurança

Câmeras Interfone Portaria Presencial Sistema de Alarme

Codigo do Imovel: 16

Resposta rapida

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Joay Agropecuária 740m
Schadeck 966m
Supermercado Continental Ltda 1,3km

Farmácias

Farmácia Maxifarma Umbará 1,4km
Farmácia Hiperfarma Umbará 1,5km
Hiperfarma Umbará (Rua Nicola Pellanda, 4780) 1,7km

Escolas

Cmei Palmeiras 767m
Escola Inovação do Saber - Sede Infantil 817m
Centro De Educação Infantil Professor Doutor Carlos Roberto Antunes Dos Santos 1,1km

Saúde

Health Unit Palmeiras 763m
Unidade de Saúde Umbará II 1,3km
Dra. Amanda Proença 1,3km

Comércio

J&M Distribuidora de bebidas e conveniências 1,1km
Distribuidora Futurama 1,5km
Curitibano Informática, Eletrônicos e Papelaria 1,7km

Academias

Hipower Fitness Center 1,2km
Academia Saúde Ativa 1,4km
Academia e Escola de Natação Rumo Acqua 1,5km

Transporte

Rua Bôrtolo Pelanda, 1591 330m
Rua Valdomiro Rodrigues, 360 369m
Rua Nicola Pellanda, 3569 731m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 599.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Curitiba: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.