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Sobrado 3 Quartos, Sacada, 2 Vagas - Potecas

Potecas, São José - SC
R$ 640.000,00
IPTU: R$ 1.100
3 Quartos
2 Vagas
98 m² Privativa
116 m² Terreno

Sobre o Imovel

Excelente sobrado semi mobiliado, com 98m², sendo 3 dormitórios, 1 deles com sacada, e 2 banheiros sociais. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes, em conceito aberto com a cozinha e área de serviço, passagem para os fundos com espaço gourmet e churrasqueira a carvão. Acabamento diferenciado com piso em porcelanato. Ficam os móveis embutidos. Possui vaga de garagem para 2 carros, sendo: 1 coberta e 1 descoberta. Pode ser financiado.

Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Móveis Planejados
Sacada

Características

Escritura Pública Financiável Porcelanato Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 6693

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Jardim Botânico 197m
  • Mini Mercado Farias 1,2km
  • Catafestas arte culinária doces e salgados 1,2km
  • Supermercado Zanellato 1,6km
Farmácias
  • VJ2 Farmácia Novavida Popular 419m
  • Kochi mercado atacadista João José Martins 1,1km
  • Farmácia Ritorna Zanellato 1,6km
  • Vem Que Tem 1,8km
Escolas
  • CEI Cantinho do ABC 984m
  • Obra Ginásio 1,6km
  • CEM Santa Terezinha 1,6km
  • Espaço da prof Ro, para cuidar de crianças contra turno, integral e meio período. 1,7km
Saúde
  • Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 1,2km
  • CS Potecas 1,3km
  • Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 1,3km
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 1,5km
Comércio
  • Camarão de Governador 1,4km
  • Mini mercado pfleger 1,8km
  • O Poderoso Lounge Bar 1,9km
  • Komprão Koch Atacadista 2,0km
Academias
  • Celidonio Treinamentos 442m
  • Hercules Academia 1,4km
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 1,7km
  • Football stadium Cruise 1,8km
Transporte
  • Recanto da Natureza 1,4km
  • Rua Argentina 1,4km
  • Joao Jose Martins 1,5km
  • Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,5km
Parques
  • Praça walmor raulino junior 1,2km
  • Parque Ambiental dos Sabiás 1,7km
  • Horto Florestal de São José 1,8km
  • Praça Real Parque 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 640.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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