R$ 731.850,00
1 / 17
Sobrado 3 quartos, 104m² em Guarda do Cubatão, Palhoça
Guarda do Cubatão, Palhoça - SC
R$ 670.800,00
IPTU: R$ 510
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
2
Demi-suites
1
Vaga
104
m² Privativa
Sobre o Imovel
Sobrado 3 quartos na Guarda do Cubatão, Palhoça, com 104m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. Construído em 2026 e nunca habitado, o imóvel entrega acabamento de alto padrão com vista privilegiada para a montanha.
O sobrado combina piso vinílico e porcelanato, gesso com massa corrida e sacada integrada ao ambiente. O terreno plano com espaço jardim nos fundos amplia as possibilidades de uso, e a churrasqueira completa o conjunto para quem valoriza lazer em casa.
O imóvel é murado, conta com portão eletrônico e medidores individuais. Persianas, calhas de chuva, pingadeiras e espera para ar-condicionado refletem o cuidado construtivo de uma obra entregue em excelente estado.
A Guarda do Cubatão oferece tranquilidade de bairro residencial com acesso fácil à BR e infraestrutura urbana completa no entorno. Aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Vista da Montanha • Aceita Pet • Churrasqueira
• Sacada • Espera Ar Cond. • Plano
• Próximo à BR • Próximo a Escolas • Serviços Públicos
No entorno:
• Praia da Barra do Aririú: 6 min de carro
• Prainha da Barra: 7 min de carro
• Praia Pontal: 8 min de carro
• Parque Green Guarda: 12 min a pé
• Escola Antonieta Silveira de Souza: 8 min a pé
• Mercados, farmácia, academia e comércio variado no bairro
O sobrado combina piso vinílico e porcelanato, gesso com massa corrida e sacada integrada ao ambiente. O terreno plano com espaço jardim nos fundos amplia as possibilidades de uso, e a churrasqueira completa o conjunto para quem valoriza lazer em casa.
O imóvel é murado, conta com portão eletrônico e medidores individuais. Persianas, calhas de chuva, pingadeiras e espera para ar-condicionado refletem o cuidado construtivo de uma obra entregue em excelente estado.
A Guarda do Cubatão oferece tranquilidade de bairro residencial com acesso fácil à BR e infraestrutura urbana completa no entorno. Aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Vista da Montanha • Aceita Pet • Churrasqueira
• Sacada • Espera Ar Cond. • Plano
• Próximo à BR • Próximo a Escolas • Serviços Públicos
No entorno:
• Praia da Barra do Aririú: 6 min de carro
• Prainha da Barra: 7 min de carro
• Praia Pontal: 8 min de carro
• Parque Green Guarda: 12 min a pé
• Escola Antonieta Silveira de Souza: 8 min a pé
• Mercados, farmácia, academia e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas
Pingadeira
Sacada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4352
Guarda do Cubatão, em Palhoça
O Tô em Casa tem 197 imóveis à venda em Guarda do Cubatão, distribuídos em 30 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 225 mil e R$ 680 mil, com valor mediano de R$ 435 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.200.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Verdureira Do Parente 656m
- Mercado e Açougue Estefani 695m
- Just Cookie Palhoça 752m
Farmácias
- Farma G Popular 652m
- Farmacia 1,5km
- Farmácia Popular Sc 1,6km
Escolas
- Escola Antonieta Silveira de Souza 654m
- Escola Reunida Professor Daniel Carlos Weingartner 1,1km
- Meu Cantinho Educação infantil. 1,4km
Saúde
- Vida & Movimento Fisioterapia Domiciliar Palhoça, SC 105m
- Unidade Básica de Saúde Guarda do Cubatão 246m
- Rosi Cardoso Terapeuta 321m
Comércio
- Mananu Moda Fitness | Atacado e Varejo 349m
- JCarlo Caminhão Pipa e Desentupidora 369m
- Asher comércio de alimentos atacadista 744m
Academias
- Academia estilo fitness 603m
- Boss Treinamento Físico E Lutas 1,5km
- Academia Prime UP 1,5km
Transporte
- Rua Maria de Lourdes Souza, S/N 143m
- Rua Jadir Joao Pereira 193m
- Rua Maria de Lourdes Souza - Guarda do Cubatao, Palhoca - SC, 88135-815, Brasil 241m
Parques
- Parque Green guarda 925m
- Parque do Pacheco 1,1km
- Praça do Skate 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 670.800,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
