R$ 900.000,00
Lancamento
1 / 12
Sobrado Geminado 125m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 780.000,00
IPTU: R$ 100
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
2
Vagas
125
m² Privativa
200
m² Terreno
Sobre o Imovel
Entrega para abril de 2026. Sobrado de esquina com 125 m² de área privativa em terreno privilegiado de 200 m². O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiro social e 1 lavabo. Ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha e área de serviço. O imóvel dispõe de ponto de luz e água para hidromassagem. O imóvel possui vaga de garagem privativa para 2 carros. Possui escritura e pode ser financiado.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
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Concretizando seus Sonhos
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Sacada
Características
Codigo do Imovel: 7139
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Up + supermercado 927m
- Mercado uniao 1,2km
- Bakery and Confectionery JosePan 1,4km
Farmácias
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,1km
- Farmácia Albamed 1,4km
- Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 1,5km
Escolas
- CEI Vila Formosa 1,3km
- Centro Educacional Municipal Vila Formosa 1,3km
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 1,4km
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 1,3km
- tarologa jessica 1,3km
- Consultório Odontológico Juliana Anele 1,4km
Comércio
- Via Hidroponia (produtos para cultivo de hidropônicos) 463m
- Seara Alimentos São José-SC 762m
- Polipex Industry and Trade 863m
Academias
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 835m
- ClinFit Pilates 1,5km
- Combat Rush Paintball 1,6km
Transporte
- Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 1,2km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,5km
- Rua Aurélio Coelho 1,5km
Parques
- parque 1,1km
- Parque linear sertão do maruim 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 780.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
