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Sobrado - 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas - Potecas

Potecas, São José - SC

R$ 636.000,00

IPTU: R$ 1.300

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

103 m² Privativa

130 m² Terreno

Sobre o Imovel

Excelente e amplo sobrado de esquina com 103 m² privativos oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiro social e 1 lavabo. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha. Privilegiada área externa com espaço de lavanderia e ofurô. Ficam as placas de energia solar e os móveis da cozinha e dos banheiros. Vaga de garagem para 2 carros. O imóvel tem escritura e pode ser financiado.

Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos

Diferenciais O que destaca este imóvel

Móveis Planejados

Sacada

Spa / Jacuzzi

Características

Escritura Pública Financiável Porcelanato

Codigo do Imovel: 7209

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Supermercado Jardim Botânico 598m
Catafestas arte culinária doces e salgados 704m
Mini Mercado Farias 968m
Mini-Mercado Vista Alegre Geni 1,3km

Farmácias

VJ2 Farmácia Novavida Popular 363m
Kochi mercado atacadista João José Martins 842m
Farmácia Preço Popular 1,3km
Farmácia AG Farma 1,3km

Escolas

CEI Cantinho do ABC 767m
EEF Potecas 1,3km
Cuida SE DE Criança 1,3km
Obra Ginásio 1,4km

Saúde

CS Potecas 711m
Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 715m
Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 890m
Casa do Manto 975m

Comércio

Camarão de Governador 804m
O Poderoso Lounge Bar 1,3km
Komprão Koch Atacadista 1,3km
Nalva do acarajé sc 1,4km

Academias

Celidonio Treinamentos 354m
Hercules Academia 910m
Eagle Cross 1,3km
Qualityzone Potecas 1,3km

Transporte

Recanto da Natureza 741m
Rua Argentina 830m
Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,2km
Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4535-4749 1,2km

Parques

Praça walmor raulino junior 651m
Praça Real Parque 1,4km
Bosque 1,5km
Apaz 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 636.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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