R$ 750.000,00
1 / 19
Sobrado Geminado 103m² em Potecas, São José
Potecas, São José - SC
R$ 636.000,00
IPTU: R$ 1.300
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
103
m² Privativa
130
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente e amplo sobrado de esquina com 103 m² privativos oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiro social e 1 lavabo. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha. Privilegiada área externa com espaço de lavanderia e ofurô. Ficam as placas de energia solar e os móveis da cozinha e dos banheiros. Vaga de garagem para 2 carros. O imóvel tem escritura e pode ser financiado.
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
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Concretizando seus Sonhos
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Móveis Planejados
Sacada
Spa / Jacuzzi
Características
Codigo do Imovel: 7209
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 246 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 362 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.074.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Jardim Botânico 598m
- Catafestas arte culinária doces e salgados 704m
- Mini Mercado Farias 968m
Farmácias
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 363m
- Kochi mercado atacadista João José Martins 842m
- Farmácia Preço Popular 1,3km
Escolas
- CEI Cantinho do ABC 767m
- EEF Potecas 1,3km
- Cuida SE DE Criança 1,3km
Saúde
- CS Potecas 711m
- Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 715m
- Psicólogo André Felippe 754m
Comércio
- Camarão de Governador 804m
- O Poderoso Lounge Bar 1,3km
- Komprão Koch Atacadista 1,3km
Academias
- Celidonio Treinamentos 354m
- Hercules Academia 910m
- Eagle Cross 1,3km
Transporte
- Recanto da Natureza 741m
- Rua Argentina 830m
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,2km
Parques
- Praça walmor raulino junior 651m
- Praça Real Parque 1,4km
- Bosque 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 636.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
