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Loteamento Villa Toscana

Sobrado 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Nova Palhoça, Palhoça - SC
R$ 630.000,00
11% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
124 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado Exclusivo: Luxo e Modernidade no Villa Toscana, Palhoça

Apresentamos um Sobrado de Alto Padrão com design moderno e acabamentos refinados, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida na valorizada região do Villa Toscana, em Palhoça. Com 124m² de área privativa, este imóvel foi planejado para oferecer o máximo de bem-estar.

Diferenciais e Distribuição

Este sobrado novo conta com uma distribuição inteligente e espaços de convivência privilegiados:

Dormitórios: 3 dormitórios, incluindo 1 Suíte espaçosa.
Área Social: Living e Cozinha Integrados em conceito aberto, otimizando o espaço e a convivência.
Lazer:
Área Gourmet dedicada para seus momentos de churrasco e celebração.
Terraço Master privativo, ideal para relaxar ou criar um lounge exclusivo.
Conforto Extra:
Lavabo no térreo para maior comodidade de visitas.

Acabamento Premium

O padrão de acabamento é um destaque, garantindo sofisticação e durabilidade:

Piso Vinílico, garantindo conforto térmico, acústico e fácil manutenção.
Rebaixo em Gesso com detalhes modernos e preparação para iluminação especial em todos os ambientes.

Investimento e Localização

Localização: Ótima localização no bairro Nova Palhoça, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e vias principais de Palhoça.
Financiamento: Imóvel apto a ser financiado pelo banco de sua preferência.
Entrega Prevista: Dezembro/2025.

Não perca a chance de garantir seu novo lar de alto padrão em uma das melhores regiões de Palhoça!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Próximo a Comércio
Soleiras em Granito

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço
Codigo do Imovel: 552

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Zé da Gula 98m
  • Supermercado Caribe 213m
  • Vita Supra 529m
  • Espositori Industria E Comercio DE Expositores Ltda 830m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Nova Palhoça 645m
  • Drogaria Raia 769m
  • Motta lugar de paz e tranquilidade 949m
  • Farmácia Popular da Família 965m
Escolas
  • Centro de Educaçao Infantil Ciranda Colorida 419m
  • Creche 647m
  • CEI Criança Feliz 755m
  • EEB Profª. Maria do Carmo de Souza 757m
Saúde
  • Clínica Kroma | Implantes • Facetas • HOF • Medicina Geral | Dentista Nova Palhoça, Palhoça/SC 488m
  • Espaço Pâmela Heinz - Acupuntura 588m
  • Reikonecta Reiki Tarô 638m
  • Consultório Ventura & Moraes 676m
Comércio
  • Brasil Atacadista - Nova Palhoça 706m
  • Atacado Delta - Higiene e Limpeza 742m
  • Pnfarmaceutica 817m
  • PRO Mais Distibuidora 821m
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Nova Palhoça 311m
  • Praça da Liberdade 353m
  • Clinica Dani'le Fisioterapia, Pilates e Liberação Miofascial - Unidade 2 466m
  • Cnbox - Cross Nutrition Box Palhoça 645m
Transporte
  • Rua Lidia da Silva Lima, 70 - Barra do Aririu, Palhoca 70m
  • Rua Duzentos e Quarenta e Seis, 1389 517m
  • Rua Duzentos e Quarenta e Seis, 1389 535m
  • Avenida Aleixo Alves de Souza, 63 685m
Parques
  • Parquinho do Samu 141m
  • Parquinho de Calistenia 437m
  • SF prsonalizados 441m
  • Square Culture 706m
Praia
  • Praia da Barra do Aririú 2,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 630.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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