Lançamento
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Sobrado Geminado 117m² em Forquilhas, São José

Forquilhas, São José - SC
R$ 619.900,00
IPTU: R$ 100
2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
117 m² Privativa
259 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Excelente sobrado com alto padrão de acabamento, oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, e 1 banheiro social. O imóvel dispõe de uma sala privilegiada com 2 ambientes em conceito aberto, integrada à cozinha e à área de lavanderia. Terreno de aproximadamente 25 metros quadrados nos fundos do lote, ideal para quem busca um espaço de lazer e deseja criar um belo espaço gourmet. Garagem ampla, coberta, para dois carros e uma moto, com pé-direito alto. O imóvel possui escritura e pode ser financiado.

Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possuindo mais 160 mil m² de mata atlântica preservada. Apesar disso, conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, sendo um bairro muito seguro e tranquilo para se viver.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Sacada

Características

Escritura Pública Financiável Porcelanato Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto
Código do Imóvel: 7144

Forquilhas, em São José

O Tô em Casa tem 676 imóveis à venda em Forquilhas, distribuídos em 62 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 376 mil e R$ 952 mil, com valor mediano de R$ 555 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.946.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Engenho Do Pão 47m
  • Ana Poeta - Arte Doce 209m
  • Gata Negra Lugar de Delícias 245m
Farmácias
  • Farmácia São José Drogaria e Manipulação 48m
  • Farmácia Preço Popular 851m
  • Farmácia Super Popular 928m
Escolas
  • EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 149m
  • Nick Fraga Academy (Curso de Barbeiros) 949m
  • Escola Estadual Deputado Carlos Peixoto Filho 949m
Saúde
  • Centro De Vigilancia Em Saude 56m
  • Ubs Centro Histórico 112m
  • Instituto Lunardi - Podóloga, Massoterapeuta e Depiladora em São José 215m
Comércio
  • Recanto da Tradição SC 385m
  • Empório Gaúcho - Moda e Tradição Gaúcha - Artigos Gaúcho 840m
  • OrthoShops Produtos Ortopédicos 893m
Academias
  • Ronaldo redes proteção 399m
  • Academia ao Ar Livre Do Rancho de Pesca 538m
  • Boliche Pinguim 939m
Transporte
  • Rua Gaspar Neves, 159 40m
  • Rua Gaspar Neves, 30 52m
  • Rua Doutor Homero de Miranda Gomes, 222272 320m
Parques
  • Parque Jaime Silveira Sandin 169m
  • Mangue da capivara albina 347m
  • Praça Iracema Pedroso Sales 359m
Restaurantes
  • João Manjericão Trattoria 51m
  • Boteco do Toninho 69m
  • Pippo Ristorante 89m
Bares
  • Rause Snacks and Portions 320m
  • Bar do Xande 441m
  • Bar Espaço Recanto 615m
Shopping
  • Maxcenter Centro Comercial 1,6km
  • Continente Shopping 1,8km
  • MundoCar Mais Shopping 2,1km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 619.900,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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