Sala Comercial - Edificio Hantei Office - Centro Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC
R$ 520.000,00
2 Vagas
47 m² Privativa
71 m² Terreno

Sobre o Imovel

Excelente localização.
Portaria.
Duas vagas.
Andar alto.
Localizada no coração de Florianópolis, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam um espaço bem situado e funcional.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, lojas e diversos serviços essenciais, além de estar próximo a pontos de transporte público, garantindo praticidade para clientes e colaboradores.

A sala possui um layout versátil, podendo ser adaptada para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios ou coworkings. Com uma excelente distribuição do espaço, oferece conforto e funcionalidade para atender às necessidades do seu empreendimento. Além disso, conta com boa iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo. O edifício dispõe de infraestrutura completa, com portaria, controle de acesso, elevadores modernos e segurança para proporcionar tranquilidade aos ocupantes.

Se você procura um endereço estratégico para sua empresa, esta é uma oportunidade única para garantir um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Além do potencial de valorização, é uma excelente opção para quem deseja investir no setor imobiliário e obter uma renda estável com locação.

Não perca a chance de estabelecer seu negócio no centro da capital catarinense, em um espaço funcional e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo e venha conhecer essa oportunidade imperdível!

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Características do imóvel
Banho Social

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 179

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercados Imperatriz 193m
  • Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 283m
  • Hippo 320m
  • Júlia Cherem | Doces Momentos 465m
Farmácias
  • Droga Raia 175m
  • Farmácia Preço Popular 176m
  • Panvel Farmácias 197m
  • Pharmacy Pay Less 200m
Escolas
  • Colégio Bom Jesus Coração de Jesus 293m
  • Gaia Curso e Colégio - Terceirão e Pré Vestibular 311m
  • Maple Bear Florianópolis - Ilha 323m
  • Adventist College of Florianopolis - Center 339m
Saúde
  • HOF - Hospital de Olhos de Florianópolis 239m
  • AmorSaúde Florianópolis 384m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 435m
  • Veterinary Clinic 3 Brothers 446m
Comércio
  • Sebo's Império 446m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,0km
  • Flomatec Decorações 1,0km
  • Casa DOS Fogões 1,1km
Academias
  • Ponto Positivo Academia 45m
  • Big House Dance 207m
  • Beiramar Box 393m
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 484m
Transporte
  • Avenida Mauro Ramos, 722 351m
  • Rua dos Ilhéus, 46 590m
  • Florianopolis, SC 593m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 691m
Parques
  • Praça Getúlio Vargas 202m
  • Square Olívio Amorim 272m
  • Largo Benjamim Constant 373m
  • Praça Etelvina Luz 613m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 644m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 676m
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 978m
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,0km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia do Rita Maria 1,7km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 520.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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