R$ 550.000,00
1 / 14
Escritório/Sala 47m² em Centro, Florianópolis
Centro, Florianópolis - SC
R$ 520.000,00
Condomínio: R$ 300
IPTU: R$ 45
1
Banheiro
2
Vagas
47
m² Privativa
71
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sala comercial no Centro de Florianópolis com 47m², 1 banheiro e 2 vagas de garagem em andar alto, com acesso privilegiado ao coração da capital catarinense.
O imóvel oferece layout versátil, adequado para escritórios, consultórios ou coworkings, com boa iluminação natural e distribuição funcional do espaço. O edifício conta com elevadores modernos e portaria com portão eletrônico, garantindo controle de acesso e segurança aos ocupantes.
A infraestrutura do edifício inclui portaria com controle de acesso e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade no dia a dia.
O Centro de Florianópolis reúne serviços, comércio e transporte público em alta densidade, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. A região combina dinamismo urbano com fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Destaques:
• Portão Eletrônico
No entorno:
• Colégio Bom Jesus Coração de Jesus: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, comércio e restaurantes no entorno imediato
O imóvel oferece layout versátil, adequado para escritórios, consultórios ou coworkings, com boa iluminação natural e distribuição funcional do espaço. O edifício conta com elevadores modernos e portaria com portão eletrônico, garantindo controle de acesso e segurança aos ocupantes.
A infraestrutura do edifício inclui portaria com controle de acesso e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade no dia a dia.
O Centro de Florianópolis reúne serviços, comércio e transporte público em alta densidade, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. A região combina dinamismo urbano com fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Destaques:
• Portão Eletrônico
No entorno:
• Colégio Bom Jesus Coração de Jesus: 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, comércio e restaurantes no entorno imediato
Segurança
Codigo do Imovel: 179
Centro, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 316 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 168 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 415 mil e R$ 4,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 15.003.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercados Imperatriz 193m
- Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 283m
- Hippo 320m
Farmácias
- Droga Raia 175m
- Farmácia Preço Popular 176m
- Panvel Farmácias 197m
Escolas
- Colégio Bom Jesus Coração de Jesus 293m
- Gaia Curso e Colégio - Terceirão e Pré Vestibular 311m
- Maple Bear Florianópolis - Ilha 323m
Saúde
- HOF - Hospital de Olhos de Florianópolis 239m
- AmorSaúde Florianópolis 384m
- Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 435m
Comércio
- Veterinary Clinic 3 Brothers 446m
- Sebo's Império 446m
- Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,0km
Academias
- Ponto Positivo Academia 45m
- Big House Dance 207m
- Beiramar Box 393m
Transporte
- Avenida Mauro Ramos, 722 351m
- Rua dos Ilhéus, 46 590m
- Florianopolis, SC 593m
Parques
- Praça Getúlio Vargas 202m
- Square Olívio Amorim 272m
- Largo Benjamim Constant 373m
Restaurantes
- Grão & Pronto Healthy food 644m
- Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 676m
Praia
- Praia do José Mendes 2,3km
- Praia do Curtume 2,5km
Shopping
- Galeria Central 758m
- Beiramar Shopping 844m
- Shopping Point 868m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 520.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
