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Ed. Tiradentes

Sala Comercial com Vista para o Mar no Centro

Centro, Florianópolis - SC

R$ 279.000,00

Condomínio: R$ 430 IPTU: R$ 520

1 Quarto

22 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sala comercial com possibilidade de uso misto no coração de Florianópolis

Sala Comercial Vista Mar Centro Florianópolis\n\nOportunidade única no coração de Florianópolis! Este charmoso studio comercial de 22m² oferece localização estratégica na Rua Nunes Machado, no movimentado Centro da cidade.

O imóvel impressiona com suas duas janelas grandes que proporcionam vista para o mar e abundante luz natural. O ambiente conta com piso laminado, marcenaria planejada e armários sob medida que otimizam cada centímetro do espaço. O pé direito de 2,80m confere amplitude ao ambiente.

A cozinha integrada e o banheiro completam este espaço funcional, perfeito para profissionais liberais, escritórios ou investimento. A localização no Centro garante fácil acesso a transporte público, serviços e toda infraestrutura urbana de Florianópolis.

Um investimento inteligente com vista para o mar no centro da capital catarinense. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel diferenciado!

Diferenciais O que destaca este imóvel

Móveis Planejados

Codigo do Imovel: 1392

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Market Guga Express 122m
Hiper Select Supermarket Downtown 431m
Casa de Bolos Conselheiro Mafra 816m
Angeloni Supermercado 857m

Farmácias

Panvel Farmácias 281m
Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 410m
Farmácia São João 414m
Farmácia Pague Menos 675m

Escolas

Uniasselvi 62m
Faferia Cerâmica 178m
Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 283m
AZ Floripa Ensino Médio 416m

Saúde

Life Medical Tower 461m
Baía Sul Hospital 465m
Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 481m
Clínica Imagem 487m

Comércio

Sebo's Império 423m
Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 518m
Flomatec Decorações 628m
Casa DOS Fogões 755m

Academias

Academia Projeto Fit 140m
Complexo Esportivo Rozendo V. Lima-IEE 155m
Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 384m
Beiramar Box 453m

Transporte

Tecif 126m
Terminal Urbano Cidade de Florianópolis 164m
Rua dos Ilhéus, 46 249m
Terminal Rodoviário Rita Maria 281m

Parques

Praça XV de Novembro 174m
Calçadas 209m
Praça da Fraternidade 250m
Metropolitan Park Francisco Dias Velho 271m

Restaurantes

Grão & Pronto Healthy food 403m
Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 750m

Praia

Praia do Rita Maria 1,2km
Praia da Beira-Mar Norte 1,5km
Praia Rita Maria 1,5km
Praia do José Mendes 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 279.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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