R$ 229.000,00
ESCRITÓRIO/SALA
1 / 5
R$ 290.000,00
Condomínio: R$ 450
IPTU: R$ 420
1
Vaga
34
m² Privativa
Sobre o Imovel
PAGANI - PALHOÇA/SC
Sala comercial no Pagani, Palhoça com 33,78m² privativos e vista da montanha. O imóvel possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área total de 51,69m², localizado no Centro Empresarial Alm. Construído em 2014, apresenta excelente estado de conservação com ar condicionado instalado e acabamentos de qualidade para uso comercial imediato.
O condomínio fechado conta com elevador, portão eletrônico e infraestrutura completa para atividades empresariais. A segurança é garantida pelo controle de acesso e sistema de portaria, proporcionando ambiente profissional adequado para diversos segmentos de negócios.
Localizado em Parque Pagani, Palhoça, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O escritório financiável oferece excelente oportunidade de investimento em uma das áreas comerciais em crescimento da Grande Florianópolis, com fácil acesso ao transporte público.
**Diferenciais:**
• Pronto para ocupação
• Vista privilegiada da montanha
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança
• Elevador e portão eletrônico
• Ar condicionado instalado
• Excelente estado de conservação
Sala comercial no Pagani, Palhoça com 33,78m² privativos e vista da montanha. O imóvel possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área total de 51,69m², localizado no Centro Empresarial Alm. Construído em 2014, apresenta excelente estado de conservação com ar condicionado instalado e acabamentos de qualidade para uso comercial imediato.
O condomínio fechado conta com elevador, portão eletrônico e infraestrutura completa para atividades empresariais. A segurança é garantida pelo controle de acesso e sistema de portaria, proporcionando ambiente profissional adequado para diversos segmentos de negócios.
Localizado em Parque Pagani, Palhoça, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O escritório financiável oferece excelente oportunidade de investimento em uma das áreas comerciais em crescimento da Grande Florianópolis, com fácil acesso ao transporte público.
**Diferenciais:**
• Pronto para ocupação
• Vista privilegiada da montanha
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança
• Elevador e portão eletrônico
• Ar condicionado instalado
• Excelente estado de conservação
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Recepção
Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 3409
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fábrica de Bolo Vó Alzira - Palhoça 75m
- Giassi Supermarkets - Pagani - Palhoça 144m
- Lotus Express Confraria 459m
- Mercado Müller 694m
Farmácias
- Artenatural Farmácia de Manipulação 146m
- Panvel Farmácias 228m
- farmaSesi 272m
- Farmácia Farma K-Mais - Fort Atacadista 273m
Escolas
- Cema - Centro Educacional Magia do Aprender 415m
- State College Governor Ivo Silveira 513m
- Colégio Adventista de Palhoça 533m
- EEF Venceslau Bueno 559m
Saúde
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Pagani + Kids 99m
- Clínica de Fisioterapia Equilíbrio do Corpo 261m
- Posto De Saúde Central 266m
- Agora Pró-Saúde Serviços Médicos 284m
Comércio
- Fort Atacadista 336m
- Flow Atacado de Bebidas 478m
- Yanni 573m
- Inmoda Store - Biquinis e Lingeries - Moda para mulheres de bom gosto 723m
Academias
- Impacto Equipamentos Táticos 86m
- Academia Olímpia 120m
- Arena Fitness 214m
- CT Hegon 308m
Transporte
- Ponto final Shopping Via Catarina (Linha 101) 75m
- Shopping Via Catarina 92m
- Rua Najla Carone Goedert, 2 185m
- Br282, 7001 234m
Parques
- Centro de Palhoça 557m
- Córrego 713m
- Palhocense League Amateur Football 1,1km
- Parque Pagani 1,1km
Restaurantes
- Myotto sushi bar 2,2km
Bares
- Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,1km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 290.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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