R$ 660.000,00
1 / 6
R$ 940.000,00
1
Banheiro
1
Vaga
64
m² Privativa
Sobre o Imovel
Escritório comercial na Pedra Branca, Palhoça com 64m² de área útil e localização estratégica no Magnólia Office. O imóvel possui sala reformada pronta para uso, 1 banheiro, 1 vaga de garagem privativa e área total de 115m². Situado em andar alto com excelente vista e iluminação natural, oferece ambiente profissional ideal para empresas.
O condomínio Magnólia Office conta com portaria 24 horas e infraestrutura completa de alto padrão no Pátio das Flores - Torre Magnólia. O empreendimento oferece segurança integral e ambiente corporativo moderno.
Localizado em Pedra Branca, Palhoça, próximo a universidades, shopping centers e principais vias de acesso da Grande Florianópolis. A região oferece excelente infraestrutura urbana e crescimento empresarial constante, sendo referência em desenvolvimento comercial na cidade.
Diferenciais:
• Sala reformada pronta para uso
• Andar alto com vista privilegiada
• Vaga de garagem privativa inclusa
• Portaria 24 horas
• Localização estratégica Pedra Branca
• Área útil otimizada 64m²
• Opção mobiliada disponível
O condomínio Magnólia Office conta com portaria 24 horas e infraestrutura completa de alto padrão no Pátio das Flores - Torre Magnólia. O empreendimento oferece segurança integral e ambiente corporativo moderno.
Localizado em Pedra Branca, Palhoça, próximo a universidades, shopping centers e principais vias de acesso da Grande Florianópolis. A região oferece excelente infraestrutura urbana e crescimento empresarial constante, sendo referência em desenvolvimento comercial na cidade.
Diferenciais:
• Sala reformada pronta para uso
• Andar alto com vista privilegiada
• Vaga de garagem privativa inclusa
• Portaria 24 horas
• Localização estratégica Pedra Branca
• Área útil otimizada 64m²
• Opção mobiliada disponível
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1504
Pedra Branca, em Palhoça
O Tô em Casa tem 2.269 imóveis à venda em Pedra Branca, distribuídos em 267 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 509 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,21 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.346.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- WebMix 76m
- Hippo Pedra Branca 77m
- Nowheat Pedra Branca 120m
Farmácias
- farmaSesi 67m
- Farmácia Preço Popular 291m
- Droga Raia 310m
Escolas
- Space Dance 2 94m
- Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 133m
- CIS Unisul - Projetos 282m
Saúde
- Dentista Pedra Branca - Larissa Lembeck 25m
- Clinica Donare 69m
- Clínica Odontológica Drª Mônica Savariz 71m
Comércio
- Upvet Grande Florianópolis 76m
- Hévila Folheados 76m
- Upvet Manipulação Veterinária Passeio Pedra Branca 102m
Academias
- Raquel Personal Trainer - Pedra branca, Palhoça e São José 25m
- Pilates Gabriela Almeida 72m
- Aulas de Yoga Pedra Branca - Mahadêva Studio Yoga 76m
Transporte
- Ponto final Cid Univ Pedra Branca 278m
- Avenida Pedra Branca, 744 287m
- Ponto inicial Cid Univ Pedra Branca 292m
Parques
- Passeio Pedra Branca 22m
- Espelho D'água 27m
- Praça molhada 43m
Restaurantes
- Myotto sushi bar 2,3km
Shopping
- Passeio Pedra Branca 168m
- Shopping Unisul Pedra Branca 498m
- Park Mall Palhoça 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 940.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Magnólia Office
O portal tem 2 unidades à venda no Magnólia Office, em Pedra Branca.
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