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Residencial Orquídeas

Sala Comercial 22m², Vista Mar - Centro Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC
R$ 279.000,00
Condomínio: R$ 420 IPTU: R$ 530
25 m² Privativa

Sobre o Imovel

Vista para o Mar. Excelente sala comercial com 22m² privativo. Completamente reformada, com um charmoso piso laminado e marcenaria inteligente que aproveita com maestria o grande pé direito de 2,80m do studio. Com armários planejados, possui cozinha espaçosa com uma grande bancada. Além disso, possui duas janelas grandes que aproveitam ao máximo o sol da tarde. Diferenciais: fechadura digital inteligente, tomadas adaptadas para o padrão de 3 pinos, torneira com filtro, cortinas blackout que vão do chão ao piso, marcenaria planejada no banheiro com pedra de quartzo branco com brilho, box de vidro com detalhe em preto, cabeamento para internet fibra ótica, ar-condicionado split instalado, campainha inteligente com acesso a imagens pelo celular, fechaduras metálicas na cor preta. Área de alta valorização e expressivos. Imóvel ensolarado, com vista para o mar, próxima do CentroSul, reconhecido como melhor Centro de Convenções e Eventos do Brasil.

Empreendimento: O Centro Comercial oferece 2 elevadores e recepção. Bairro: O Centro é um bairro nobre de Florianópolis, onde se deu o início da povoação da cidade e onde ficam a maioria dos órgãos públicos municipais, estaduais e federais.

O bairro concentra o maior número de pontos turísticos da cidade, entre eles a beira mar e é passagem obrigatória para quem vem à ilha.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Elevador

Características

100% Mobiliado Escritura Pública Financiável Lavabo Piso Laminado
Codigo do Imovel: 7356

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Guga Express 92m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 419m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 826m
  • Angeloni Supermercado 841m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 283m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 392m
  • Farmácia São João 407m
  • Farmácia Pague Menos 652m
Escolas
  • Uniasselvi 84m
  • Faferia Cerâmica 139m
  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 257m
  • AZ Floripa Ensino Médio 378m
Saúde
  • Life Medical Tower 432m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 460m
  • Baía Sul Hospital 462m
  • Clínica Imagem 482m
Comércio
  • Sebo's Império 377m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 535m
  • Flomatec Decorações 639m
  • Casa DOS Fogões 767m
Academias
  • Complexo Esportivo Rozendo V. Lima-IEE 150m
  • Academia Projeto Fit 167m
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 338m
  • Beiramar Box 411m
Transporte
  • Tecif 169m
  • Terminal Urbano Cidade de Florianópolis 204m
  • Rua dos Ilhéus, 46 211m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 265m
Parques
  • Praça XV de Novembro 165m
  • Calçadas 182m
  • Praça da Fraternidade 289m
  • Metropolitan Park Francisco Dias Velho 315m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 383m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 729m
Praia
  • Praia do Rita Maria 1,2km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,4km
  • Praia Rita Maria 1,5km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 279.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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