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Quebec Business Center

Sala 176,4M² Mobiliado

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP

R$ 2.500.000,00

Condomínio: R$ 2.614 IPTU: R$ 952

1.764 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sala disponível p venda
176,4 m² unificados (Sala 1802: 66,7 m² + Sala 1803: 109,7 m²)
Vista panorâmica sobre Alphaville
3 vagas de garagem com manobrista 24h
100% mobiliado com móveis ID
Totalmente decorado e pronto para ocupação imediata
Porteira fechada

LAYOUT

- 2 salas executivas privativas
- 1 sala de reunião com sistema de videoconferência
- Bancada coletiva para até 10 pessoas
- Recepção
- Copa completa com geladeira, frigobar e máquina de café
- 3 banheiros

TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO

- Automação inteligente via Alexa: controle de iluminação, persianas e ar-condicionado por voz
- Persianas e luzes automatizadas
- 2 televisores integrados
- Ar-condicionado central funcionando 24 horas

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

- 19 andares, 152 conjuntos comerciais
- 4 elevadores sociais + 1 de serviço
- Monitoramento e segurança 24 horas
- 3 pavimentos de garagem

Características

100% Mobiliado Financiável

Codigo do Imovel: 21

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Mercados

A Lenda Brasa Churrasco | Restaurante e Empório de Carne 917m
Swift - Alpha Conde 963m
Minuto Pão de Açúcar 1,9km

Farmácias

Sol Medicamentos Especiais | Distribuidora e Farmácia 1,8km
Drogasil 2,4km

Escolas

Colégio Virtudes 999m
Colégio Attos - Alphaville 1,1km
Leonor Mendes de Barros 1,2km

Saúde

Hospital Unic 869m
One Day Hospital 1,3km
Vinci Hair Clinic 1,3km

Comércio

LLinea Soluções em Alimentação 1,4km

Academias

Scelta Academia Alphaville 917m
Voi Fit Academia - Alphaville 1,5km
4PERFORM - Centro de Cuidado Integrado 1,5km

Transporte

Avenida Alphaville, 1303 1,5km
Av. Yojiro Takaoka, 6262 1,5km
Alameda Mamoré, 911 2,3km

Shopping

Shopping Alpha Square Mall 985m
Montreal Mall 1,5km

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 2.500.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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