Lancamento
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Residencial Vila Alemã

Residencial Vila Alemã - Imóvel na Planta

Fundos, Biguaçu - SC
R$ 399.000,00
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
84 m² Privativa

Sobre o Imovel

Condomínio Fechado de Casas em Biguaçu/SC

Este charmoso condomínio fechado oferece casas com 84,23m² de área construída, projetadas para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Biguaçu.

No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem coberta, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de um quintalzinho privativo.

No piso superior, estão dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada e vista livre para as montanhas, garantindo mais privacidade, iluminação natural e uma sensação única de bem-estar.

O condomínio é composto por apenas 12 casas, oferecendo mais tranquilidade, segurança e exclusividade para os moradores.

📍 Localização estratégica na Rua Júlio Teodoro Martins, em Biguaçu, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: mercado, padaria, escola, academia e diversos comércios locais.

✨ Destaques do imóvel:


- 84,23m² de área construída


- 2 dormitórios (1 suíte com sacada e vista para as montanhas)


- Sala e cozinha integradas


- Garagem coberta


- Condomínio fechado com apenas 12 unidades


- Excelente localização, perto de tudo


💰 Unidades a partir de R$ 399.000,00
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização

Características

Espera Ar Cond. Multifamiliar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Ônibus Terreno nos Fundos
Codigo do Imovel: 12

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercearia Do Pirao 205m
  • Mercado e Padaria Biguaçu 315m
  • Direto DO Campo Rio Caveiras, Biguaçu 384m
  • Mercado Super Oeste 846m
Farmácias
  • Farmácia ManuhFarma 747m
  • Farmácia Gracifarma • Farmácia em Fundos Biguaçu 835m
  • Farmácia Anjo Gabriel Biguaçu 969m
  • Farmácia Desconto Fácil I Biguaçu 1,0km
Escolas
  • Centro de Educação Infantil Comunitário Planeta Azul 235m
  • Ceim Recanto Feliz 285m
  • Campus Biguaçu-A - Univali - Universidade do Vale do Itajaí 428m
  • EEB Prof Alexandre Sergio Godinho 492m
Saúde
  • Clinica Dra. Juliany Luz 429m
  • Unidade Basica De Saúde Fundos 721m
  • UBS Jardim Carandaí 753m
  • Vitalità Podologia 992m
Comércio
  • Ferraz Fernandes Alimentos 1,0km
  • Ferragens Kowalsky - Ferragens e Utilidades 1,1km
  • GTS Comércio Atacadista de Pneus e Acessórios Ltda. 1,2km
  • LJL Móveis Escolares 1,4km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Fundos, Biguaçu 220m
  • Focus Crosstraining 839m
  • Academia Tornado 844m
  • Academia Vigor 933m
Transporte
  • Rua Patrício Antônio Teixeira 493m
  • Papa Joao Paulo I 587 695m
  • Julio Teodoro Martins - Sambura 888m
  • Guilherme Valdir Nascimento 1020 925m
Parques
  • CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 648m
  • Praça Rio Caveiras 897m
  • Skate lane 1,5km
  • Lagoa do Amilton 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 399.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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