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Prédio Comercial e Residencial no Centro de Palhoça.

Centro, Palhoça - SC
R$ 10.600.000,00
1 Quarto

Sobre o Imovel

Prédio no Centro de Palhoça, com 4 salas comerciais e 15 apartamentos residenciais. Com 780 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de negócios ou projetos residenciais. O imóvel, apresentando estrutura sólida e potencial para diferentes configurações de uso. A metragem generosa permite adaptações conforme a necessidade do comprador, seja para investimento comercial ou residencial.

A edificação está localizada em terreno de grande dimensão, proporcionando possibilidades de expansão ou reforma completa. A estrutura atual oferece base para projetos personalizados, permitindo que o novo proprietário desenvolva o espaço de acordo com sua visão e objetivos. O imóvel representa uma oportunidade para quem busca empreender ou investir em propriedade com área significativa.

Situado no Centro de Palhoça, o prédio beneficia-se da infraestrutura completa do bairro, com acesso facilitado a serviços essenciais e transporte público. A localização central garante conveniência no dia a dia e valorização da região. Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial de desenvolvimento em área estratégica da cidade.

• Metragem ampla de 780 m²
• Localização central estratégica
• Potencial para múltiplos usos
• Estrutura para personalização
• Área com infraestrutura completa
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Codigo do Imovel: 3583

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Fábrica de Suplementos Palhoça 251m
  • Supermercado É de Casa 312m
  • Supermercados Koch Palhoça L75 399m
  • Baratão Supermercado 993m
Farmácias
  • Farmácia do Batista 217m
  • Farmácias São João 341m
  • Farmácia Daniela 365m
  • Farmácia Preço Popular 761m
Escolas
  • Uninter | Palhoça - SC 192m
  • CE Nova Dimensão 270m
  • Colégio Kerigma 352m
  • Escola Básica Viviane Laurita de Quadros Coelho 366m
Saúde
  • Setemed Clínica Médica 132m
  • Asoprev Medicina e Segurança do Trabalho Palhoça 220m
  • Centro Médico Palhoça - Clínica Médica 456m
  • Pra Pet Agro | Agropecuária na Palhoça 572m
Comércio
  • Sapataria Casa do Couro 184m
  • Tok Parties and Packaging 235m
  • Atacadão do Real 731m
  • Inmoda Store - Biquinis e Lingeries - Moda para mulheres de bom gosto 747m
Academias
  • Ginásio De Esportes João Ivo Martins - Caranguejão 40m
  • Academia Engenharia do Corpo | Academia 24h em Palhoça 108m
  • Academia Pratique Fitness - Centro de Palhoça 132m
  • Flow Pilates Palhoça 237m
Transporte
  • Rua Vereador Osvaldo de Oliveira, 251299 177m
  • Rua Vereador Osvaldo de Oliveira, 4131 383m
  • Ponto Delegacia de Policia 391m
  • Ponto inicial/final entrada do Rio Grande 397m
Parques
  • Palhocense League Amateur Football 61m
  • Centro de Palhoça 938m
  • Dog's House Pet Hotel e Creche 1,0km
  • Mangue da Palhoça APP ( Area de Preservação Permanente) 1,1km
Bares
  • Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 754m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 10.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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