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Condomínio Villas do Campeche

Pé na Areia - 2 Quartos com 1 Suíte e 91m² - Campeche

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.690.000,00
Condomínio: R$ 1.200 IPTU: R$ 1.800
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
91 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏢 Apartamento no Condomínio Villas do Campeche oferece 91m² privativos em 120m² totais, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e posição solar tarde. Localizado no Campeche, Florianópolis, apresenta estado impecável e aceita financiamento bancário.

🌊 Imóvel completamente mobiliado com vista mar e montanha, climatização completa e acabamentos em porcelanato. Próximo à BR, escolas, hospitais e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia urbano.

🏊 Condomínio fechado conta com área de lazer completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Segurança 24h com portaria, câmeras e cerca elétrica proporcionam tranquilidade aos moradores.

📋 **Principais Características:**
• 🚗 Bicicletário e hobby box
• 🎯 Pista de caminhada
• 🔧 Móveis planejados integrados
• 💧 Água quente em todos pontos
• 🌐 Cabeamento TV/internet
• 🎮 Sala de jogos
• 🥩 Churrasqueira coletiva
• 🐕 Aceita animais
• 📏 Medidores individuais
• 🚪 Elevador disponível

Precisando comprar/vender imóvel na grande Florianópolis ou Avaliação Judicial/Extrajudicial entre em contato (48) 98467-0881
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Espera Ar Cond. Lavanderia Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista Mar Vista da Montanha Água Quente

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 23

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Sacolão Sabor Da Terra 383m
  • Eden Beer Florianópolis 459m
  • Mercado Jotas 555m
  • Cia da Saúde Campeche 1,2km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 1,2km
  • Extrato Vital - Farmácia de Manipulação e Homeopatia - Campeche 1,2km
  • Farma & Farma Campeche 1,3km
  • Panvel Farmácias 1,4km
Escolas
  • Escola Básica Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes 324m
  • Neim Campeche 332m
  • Escola Coruja Encantada 565m
  • Kumon Unidade Campeche 1,0km
Saúde
  • CS Campeche 1,0km
  • Afessc- Sede Campestre 1,1km
  • Mais Fisioterapia 1,2km
  • Centro Visual Campeche - Optometrista 1,2km
Comércio
  • Exclusivo Calçados 1,2km
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 2,4km
Academias
  • RFA Brazilian Fight School Association - CT Rangel Farias 361m
  • CrossFit Campeche 498m
  • Areias Campeche - Esportes de Praia 539m
  • Espaço Vagalume 764m
Transporte
  • Avenida Pequeno Príncipe 250m
  • Avenida Pequeno Príncipe, 2939 280m
  • Rua Auroreal, 883 332m
  • Rua dos Eucaliptos 476m
Parques
  • Parque da Altinha 546m
  • Campo de Aviação 656m
  • Skills Sports 4Kids 895m
  • Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 924m
Restaurantes
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 429m
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,8km
Praia
  • Praia do Campeche 232m
  • Praia da Solidão 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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