Terreno 5528m² em Tapera, Florianópolis

🌟 Oportunidade na Tapera da Base - Terreno de 5.528 m² com Dupla Viabilidade Construtiva! 🌟

Apresentamos este terreno amplo e versátil na Tapera da Base, com 5.528 m² e dupla viabilidade construtiva: 39% da área com viabilidade ARP 2.5 (🏡 ideal para residências) e 58% com viabilidade AMS 2.5 (🏢 voltada para comércios). Uma excelente oportunidade para desenvolver projetos que combinem empreendimentos habitacionais e comerciais!

⚠️ Observação Importante: Este terreno possui escritura de posse e não tem matrícula no registro de imóveis, o que impede o financiamento. Ideal para quem busca adquirir sem financiamento bancário.

📐 Dimensões do Terreno:
Frente: 57 metros
Lateral Esquerda: 111,4 metros
Lateral Direita: 100,46 metros
Fundos: 52,63 metros
🚀 Por que investir na Tapera da Base?
A localização estratégica está em constante valorização e expansão 🌆, com um projeto de infraestrutura que prevê uma futura via de grande porte conectando o terreno diretamente ao balão do aeroporto ✈️. Este desenvolvimento tornará o terreno um excelente ponto comercial no futuro 💼, ideal para diversos tipos de negócios, além de oferecer fácil acesso e mobilidade para residências 🏠.

Características do Terreno:

Área Total: 5.528 m²
Viabilidade Construtiva: 39% ARP 2.5 (residencial) e 58% AMS 2.5 (comercial)
📍 Localização: Próximo à futura via de acesso ao aeroporto, ampliando o potencial comercial da região
Perfil de Construção: Ideal para projetos que combinem áreas residenciais e comerciais
Aproveite essa oportunidade única de investimento em uma região que só cresce! Este terreno oferece tudo o que você precisa para realizar um projeto de sucesso.

📲 Para mais informações e visitas ao local, entre em contato!