Oportunidade Estratégica de Investimento no Setor Leste Universitário

Setor Leste Universitário, Goiânia - GO
R$ 1.500.000,00
5 Quartos
2 Suites
4 Vagas
418 m² Privativa
418 m² Terreno

Sobre o Imovel

Se você busca um ativo sólido, com excelente liquidez e potencial multifuncional, este imóvel é a escolha ideal. Seja para moradia, incorporação, clínica, escritório ou renda com locação, a localização e a estrutura entregam o máximo em custo-benefício.

Situado na área mais valorizada e tradicional do Setor Leste Universitário. Próximo a um polo de grandes universidades, hospitais, colégios de prestígio e um comércio completo, garantindo fluxo constante de pessoas e alta procura para locação.


Área Total: 418 m² de terreno e área construída inteligente.

06 quartos, sendo 02 suítes. Escritório independente, ideal para atendimento sem interferir na área interna. Espaço para até 04 veículos (um diferencial competitivo raríssimo para a região central e corporativa).

Imóvel desocupado, permitindo início imediato de reformas, adaptações ou ocupação. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação e ventilação natural, reduzindo drasticamente os custos de retrofit.


Valor do Investimento: R$ 1.500.000,00.

Excelente relação custo por metro quadrado para uma das regiões mais consolidadas de Goiânia.

Agende sua visita hoje mesmo e antecipe-se a essa oportunidade!

Características

Cozinha Lavanderia Multifamiliar Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Tratamento de Esgoto Viabilidade Mista
Codigo do Imovel: 33

O que tem perto

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  • Farmácia Pague Menos 2,5km
Escolas
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Comércio
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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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