R$ 1.120.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 230m² em Abraao, Florianópolis
Abraao, Florianópolis - SC
R$ 3.200.000,00
Condomínio: R$ 2.060
IPTU: R$ 3.300
3
Quartos
3
Suites
3
Banheiros
3
Vagas
230
m² Privativa
310
m² Terreno
Sobre o Imovel
magine viver em um refúgio de 230m² privativos, onde a sofisticação encontra a tranquilidade de morar de frente para o mar, no coração do bairro Abraão. Este apartamento é um convite para quem não abre mão de qualidade de vida, conforto e uma localização que valoriza o seu patrimônio.
Oportunidade Única de Morar Bem
O imóvel foi desenhado para receber. Sua área social integrada une sala de estar e jantar a um amplo terraço gourmet ? equipado com churrasqueira a carvão e forno de pizza a lenha ? criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
Destaques do Imóvel:
Espaço e Privacidade: Planta funcional com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes.
Vista Definitiva: O espetáculo diário do mais belo pôr do sol da região continental.
Praticidade: 3 vagas de garagem privativas.
Acabamento: Ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente planejados.
Infraestrutura de Clube e Segurança
O condomínio oferece a conveniência de um clube particular, com piscina, academia, salão de festas e jardins. A tranquilidade é garantida pelo sistema de vigilância por câmeras, portaria eletrônica e, o grande diferencial: acesso direto à Praia do Abraão.
Por que o Abraão?
Morar no Abraão é escolher um bairro em constante valorização. Com perfil residencial, você desfruta da proximidade com o polo gastronômico de Coqueiros, comércio local consolidado e acesso rápido e descomplicado ao Centro de Florianópolis. É o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade.
Se este estilo de vida faz sentido para você, a melhor forma de confirmar é sentindo a brisa do mar pessoalmente.
? Agende sua visita exclusiva com a Valentte Imoveis.
Não perca a chance de conhecer cada detalhe desta oportunidade única.
Oportunidade Única de Morar Bem
O imóvel foi desenhado para receber. Sua área social integrada une sala de estar e jantar a um amplo terraço gourmet ? equipado com churrasqueira a carvão e forno de pizza a lenha ? criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
Destaques do Imóvel:
Espaço e Privacidade: Planta funcional com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes.
Vista Definitiva: O espetáculo diário do mais belo pôr do sol da região continental.
Praticidade: 3 vagas de garagem privativas.
Acabamento: Ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente planejados.
Infraestrutura de Clube e Segurança
O condomínio oferece a conveniência de um clube particular, com piscina, academia, salão de festas e jardins. A tranquilidade é garantida pelo sistema de vigilância por câmeras, portaria eletrônica e, o grande diferencial: acesso direto à Praia do Abraão.
Por que o Abraão?
Morar no Abraão é escolher um bairro em constante valorização. Com perfil residencial, você desfruta da proximidade com o polo gastronômico de Coqueiros, comércio local consolidado e acesso rápido e descomplicado ao Centro de Florianópolis. É o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade.
Se este estilo de vida faz sentido para você, a melhor forma de confirmar é sentindo a brisa do mar pessoalmente.
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Codigo do Imovel: 4309
Abraao, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 70 imóveis à venda em Abraao, distribuídos em 19 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 739 mil e R$ 2,22 milhões, com valor mediano de R$ 1,05 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.125.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Akitutes Confeitaria 177m
- Bistek Supermercados 392m
- Mini Mercado Schimit 571m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 141m
- Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 205m
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 277m
Escolas
- Creche Dona Cota 363m
- CEI Criarte 417m
- APP Basic School Rosinha Campos 456m
Saúde
- CS Abraão 391m
- Odonto Excellence 400m
- Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 802m
Comércio
- Ueba! Imports 209m
- Kotakas Distribuidora 1,1km
- Fábrica de Balões - Florianópolis 1,4km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Abraão 259m
- Skate Park do Abraão 384m
- Academia Atlas - Musculação e Natação 449m
Transporte
- Rua João Meirelles, 1153 155m
- Rua Silvio Possobon, 70 243m
- Rua João Meirelles, 929 307m
Parques
- Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 87m
- Horta comunitária 165m
- Mangue do Abraão 238m
Restaurantes
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,2km
- Liv Up 1,5km
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
Praia
- Praia das Palmeiras 958m
- Praia do Meio 1,3km
- Praia da Saudade 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
