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Loft Duplex - Centro - Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC

R$ 1.400.000,00

Condomínio: R$ 1.500 IPTU: R$ 3.000

1 Quarto

1 Suite

1 Banheiro

1 Vaga

8.557 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento com 1 suíte no Centro de Florianópolis, com 85,57m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel apresenta planta funcional e está em ótimo estado de conservação, com ambiente climatizado que garante conforto térmico durante todo o ano — um diferencial relevante para quem busca qualidade de vida no coração da cidade.

O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com piscina, academia, playground e salão de festas — estrutura que atende tanto famílias quanto moradores que valorizam praticidade no dia a dia sem sair de casa. A segurança é garantida por portaria 24 horas.

Localizado no Centro de Florianópolis, o apartamento combina acesso facilitado à malha urbana com a comodidade de um condomínio bem equipado. O imóvel aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição.

• Climatizado
• Piscina
• Academia
• Salão de Festas
• Playground
• Portaria 24 horas

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Piscina

Playground

Salão de Festas

Características

Climatizado

Segurança

Portaria 24hrs

Codigo do Imovel: 31

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Júlia Cherem | Doces Momentos 49m
Hippo 216m
Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 353m

Farmácias

Droga Raia 225m
Droga Raia 259m
Pharmacy Pay Less 281m

Escolas

Early Childhood Education Center "Living Together" 95m
Escola Dinâmica 155m
Colégio Franciscano Santa Catarina 192m

Saúde

Clínica Kozma Diagnóstico por Imagem - Florianópolis/SC 110m
Veterinary Clinic 3 Brothers 124m
COF - Centro Otorrinolaringológico de Florianópolis 321m

Comércio

Sebo's Império 926m
Flomatec Decorações 1,2km
Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,3km

Academias

Body Hall Academy 147m
JOY Wellness Club 323m
F.Scherer Fitness 371m

Transporte

Florianopolis, SC 168m
Avenida Mauro Ramos 371m
Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 521m

Parques

Largo Benjamim Constant 127m
Praça Etelvina Luz 292m
Área de Slackline Beira Mar 467m

Restaurantes

Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 742m
Grão & Pronto Healthy food 923m

Shopping

Beiramar Shopping 370m
Galeria Praia de Fora 793m
Galeria Central 1,0km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.400.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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