R$ 1.100.000,00
1 / 30
Casa 10 quartos, 450m² em Rio Tavares, Florianópolis
Rio Tavares, Florianópolis - SC
R$ 4.300.000,00
10
Quartos
9
Banheiros
5
Vagas
450
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Excelente Oportunidade de Investimento - 3 Casas e 1 Cobertura em Terreno Único
Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir três imóveis, incluindo uma cobertura, em um único terreno. Localizados em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, no Rio Tavares, próximo ao Novo Campeche, com fácil acesso a mercados, praias e todo o comércio local, este conjunto é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 🏖️
Casa Principal (Fundos) 🏡:
• Área Construída: 130 m²
• Configuração:
o Dormitórios: 5, todos equipados com móveis planejados de alto padrão e ar-condicionado, sendo 2 suítes. 🛌❄️
o Banheiros: 2 adicionais. 🚿
o Sala: Espaçosa e integrada, ideal para momentos de lazer e convivência. 🛋️
o Cozinha: Completa, com móveis planejados. 🍽️
o Mezanino: Versátil, pode ser adaptado como dormitório adicional ou escritório. 🛏️💼
o Área de Serviço: Funcional e de fácil acesso. 🧺
o Churrasqueira: Integrada à área social da casa. 🔥
o Quintal: Aconchegante, com deck de madeira e jardim. 🌳🪵
o Garagem: 3 vagas, com portão eletrônico. 🚗
Casas Geminadas (Frente) 🏡:
• Área Construída (cada): 120 m²
• Configuração:
o Dormitórios: 2 suítes, ambos com móveis planejados e ar-condicionado. 🛌❄️
o Sala e Cozinha: Integradas, com lareira e móveis planejados. 🛋️🍳
o Lavabo: Completo. 🚿
o Quintal: Com churrasqueira e área externa privativa. 🌳🔥
o Garagem: 2 vagas para cada unidade. 🚗
Cobertura (acima das casas geminadas) 🌅:
• Área Construída: 60 m² (cobertura) + 60 m² (terraço)
• Configuração:
o Dormitório: 1, conceito aberto, com ar-condicionado. 🛌❄️
o Cozinha: Compacta e bem equipada. 🍳
o Banheiro: Completo. 🚿
o Terraço: Amplo, com vista para o mar e lagoa, e churrasqueira portátil. 🌊🔥
Terreno: 442 m²
Destaques 🌟:
• Imóveis com acabamentos de alto padrão e móveis planejados.
• Localização estratégica, a poucos minutos das praias e do comércio local. 🏖️🛒
• Ambiente ideal para quem busca um lar confortável e funcional.
Observação: Cada unidade possui entrada individual, garantindo total privacidade e conforto para os moradores. 🚪🔒
Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir três imóveis, incluindo uma cobertura, em um único terreno. Localizados em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, no Rio Tavares, próximo ao Novo Campeche, com fácil acesso a mercados, praias e todo o comércio local, este conjunto é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 🏖️
Casa Principal (Fundos) 🏡:
• Área Construída: 130 m²
• Configuração:
o Dormitórios: 5, todos equipados com móveis planejados de alto padrão e ar-condicionado, sendo 2 suítes. 🛌❄️
o Banheiros: 2 adicionais. 🚿
o Sala: Espaçosa e integrada, ideal para momentos de lazer e convivência. 🛋️
o Cozinha: Completa, com móveis planejados. 🍽️
o Mezanino: Versátil, pode ser adaptado como dormitório adicional ou escritório. 🛏️💼
o Área de Serviço: Funcional e de fácil acesso. 🧺
o Churrasqueira: Integrada à área social da casa. 🔥
o Quintal: Aconchegante, com deck de madeira e jardim. 🌳🪵
o Garagem: 3 vagas, com portão eletrônico. 🚗
Casas Geminadas (Frente) 🏡:
• Área Construída (cada): 120 m²
• Configuração:
o Dormitórios: 2 suítes, ambos com móveis planejados e ar-condicionado. 🛌❄️
o Sala e Cozinha: Integradas, com lareira e móveis planejados. 🛋️🍳
o Lavabo: Completo. 🚿
o Quintal: Com churrasqueira e área externa privativa. 🌳🔥
o Garagem: 2 vagas para cada unidade. 🚗
Cobertura (acima das casas geminadas) 🌅:
• Área Construída: 60 m² (cobertura) + 60 m² (terraço)
• Configuração:
o Dormitório: 1, conceito aberto, com ar-condicionado. 🛌❄️
o Cozinha: Compacta e bem equipada. 🍳
o Banheiro: Completo. 🚿
o Terraço: Amplo, com vista para o mar e lagoa, e churrasqueira portátil. 🌊🔥
Terreno: 442 m²
Destaques 🌟:
• Imóveis com acabamentos de alto padrão e móveis planejados.
• Localização estratégica, a poucos minutos das praias e do comércio local. 🏖️🛒
• Ambiente ideal para quem busca um lar confortável e funcional.
Observação: Cada unidade possui entrada individual, garantindo total privacidade e conforto para os moradores. 🚪🔒
Código do Imóvel: 4822
Rio Tavares, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 26 imóveis à venda em Rio Tavares, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 499 mil e R$ 2,80 milhões, com valor mediano de R$ 1,95 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.732.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,5km
A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercados Hiper Select Rio Tavares 159m
- Engelke Breads & Co. 250m
- Charlie Confeitaria Floripa 348m
Farmácias
- Farmacy Panvel 201m
- Farmácia Vladifarma - Personalfarma 558m
- Droga Raia 738m
Escolas
- Fabiana Curso Nail Master 166m
- Escola Casa Amarela 217m
- Ateliê Miúdos 288m
Saúde
- Clínica Humma 154m
- Dra. Maria Rosa Medicina da Dor 393m
- Fontoura Fisio Performance | Pilates e Fisioterapia 394m
Comércio
- Suporte Mobile - Especializada em consertos de Celulares, iPhones e computadores em Florianópolis 275m
- Clinica Veterinária Zooflora - Pronto atendimento e Emergência Veterinária 24 Horas 308m
- Tikehau Surf Shop 313m
Academias
- Coletivo Flor da Vida 194m
- Solar Iyengar Yoga 230m
- Clínica The Wave 390m
Transporte
- Avenida Campeche 175m
- Avenida Campeche 186m
- Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 276m
Parques
- Lagoa Pequena 222m
- Base de Educação Ambientalda Lagoa Pequena 360m
- Sítio Vale Encantado 1,5km
Restaurantes
- Sufocos Bar e Restaurante 172m
- Anómada 213m
- Grão Mestre - Empório e Restaurante 259m
Bares
- Charme | Restaurante de Frutos do Mar Florianópolis 231m
- Creamy - Rio Tavares 256m
- Refúgio Bar e Cozinha Rio Tavares 269m
Praia
- Praia do Rio Tavares 1,4km
Shopping
- Multi Open Shopping 471m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
