R$ 1.250.000,00
1 / 8
Casa 7 quartos, 266m² em Caminho Novo, Palhoça
Caminho Novo, Palhoça - SC
R$ 1.400.000,00
IPTU: R$ 900
7
Quartos
2
Suites
5
Banheiros
2
Lavabos
2
Salas
2
Closets
2
Varandas
7
Vagas
266
m² Privativa
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente Oportunidade: 2 Casas em Terreno de 360m² com Viabilidade Aprovada – Palhoça/SC
Descrição Geral
Ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil! Propriedade com duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, investidores em busca de renda com aluguel ou para quem deseja instalar um comércio na frente e morar na residência dos fundos.
O terreno possui 360 m² de área total e conta com Viabilidade APROVADA pela Prefeitura de Palhoça. Ambas as casas possuem portão de elevação individual, garantindo privacidade e total independência.
Destaques do Imóvel
Área Total do Terreno: 360 m²
Viabilidade Urbana: Aprovada pela Prefeitura de Palhoça
Acessos: 2 portões de elevação individuais
Potencial de Renda: Casa da frente atualmente alugada por R$ 2.100,00/mês (excelente para gerar renda imediata)
Casa da Frente (96 m²)
3 Dormitórios
1 Banheiro social
Sala de estar
Cozinha com churrasqueira
Área de serviço
1 Vaga de garagem coberta
Casa dos Fundos (170 m²)
4 Dormitórios (sendo 1 preparado para suíte com sacada)
3 Cozinhas
3 Banheiros
1 Lavabo com lavanderia
Área de serviço
2 Salas para depósito / guarda de objetos
2 Vagas de garagem cobertas + 5 vagas descobertas
Resumo de Áreas
Terreno: 360 m²
Casa da Frente: 96 m²
Casa dos Fundos: 170 m²
Área Construída Total: 266 m²
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel!
Descrição Geral
Ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil! Propriedade com duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, investidores em busca de renda com aluguel ou para quem deseja instalar um comércio na frente e morar na residência dos fundos.
O terreno possui 360 m² de área total e conta com Viabilidade APROVADA pela Prefeitura de Palhoça. Ambas as casas possuem portão de elevação individual, garantindo privacidade e total independência.
Destaques do Imóvel
Área Total do Terreno: 360 m²
Viabilidade Urbana: Aprovada pela Prefeitura de Palhoça
Acessos: 2 portões de elevação individuais
Potencial de Renda: Casa da frente atualmente alugada por R$ 2.100,00/mês (excelente para gerar renda imediata)
Casa da Frente (96 m²)
3 Dormitórios
1 Banheiro social
Sala de estar
Cozinha com churrasqueira
Área de serviço
1 Vaga de garagem coberta
Casa dos Fundos (170 m²)
4 Dormitórios (sendo 1 preparado para suíte com sacada)
3 Cozinhas
3 Banheiros
1 Lavabo com lavanderia
Área de serviço
2 Salas para depósito / guarda de objetos
2 Vagas de garagem cobertas + 5 vagas descobertas
Resumo de Áreas
Terreno: 360 m²
Casa da Frente: 96 m²
Casa dos Fundos: 170 m²
Área Construída Total: 266 m²
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Gesso
Massa Corrida
Murado
Sacada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4241
Caminho Novo, em Palhoça
O Tô em Casa tem 60 imóveis à venda em Caminho Novo, distribuídos em 9 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 319 mil e R$ 1,50 milhão, com valor mediano de R$ 475 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.437.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prado Supermercado - Palhoça 176m
- Minimercado Da Família 330m
- Bistek Supermercados 558m
Farmácias
- Drogaraia 366m
- Farmácia Caminho Novo 531m
- Fármácia Preço Popular 571m
Escolas
- Centro Educacional Inovação 224m
- AWG - E. B. Prof. Adriana Weingartner 249m
- Dilnei House 468m
Saúde
- Odontoclínica Caminho do Sorriso 131m
- Ad Clinic - Palhoça 173m
- Homenz Palhoça 224m
Comércio
- Plupet 406m
- Al store multimarcas 666m
- VersaMídia 3D - Unibind do Brasil Participações 728m
Academias
- DoctorFit Palhoça | Studio de Treinamento Personalizado - Personal Trainer 200m
- Academia Pratique Fitness - Pagani 370m
- Academia Smart Fit - Palhoça 445m
Transporte
- Rua Tomas Domingos da Silveira, 50 218m
- Rua V, 332382 381m
- Avenida Transversal, 44 562m
Parques
- Parque Pagani 307m
- Parque Pagani 409m
- Parque 582m
Bares
- Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,0km
Shopping
- Centro Comercial Zélia Maria 113m
- Shopping ViaCatarina 1,5km
- Shopping Camelão Palhoça 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
