R$ 18.800.000,00
1 / 25
Escritório/Sala 962m² em Jardim Paulista, São Paulo
Jardim Paulista, São Paulo - SP
R$ 22.000.000,00
IPTU: R$ 10.000
3
Banheiros
22
Vagas
962
m² Privativa
962
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente prédio comercial com 962 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos + subsolo, ideal para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e infraestrutura completa.
Destaques do Imóvel
22 vagas de estacionamento (subsolo com acesso lateral) + 3 vagas frontais
6 banheiros: 4 individuais com acessibilidade e 2 coletivos, masculino e feminino, cada um com 3 cabines, Vestiários para funcionários no térreo e no 1º andar, Copa, cozinha e refeitório no 1º pavimento
Construção robusta - o imóvel já abrigou uma agência da Caixa Econômica Federal
Localização Privilegiada, Situado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, uma das vias mais valorizadas e movimentadas do Jardim Paulista, garantindo alto fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade para sua empresa.
Versatilidade de Uso, Perfeito para: Escritórios corporativos, Instituições financeiras, Clínicas e laboratórios, Coworkings, Operações administrativas de médio e grande porte
Zoneamento: ZEU
Destaques do Imóvel
22 vagas de estacionamento (subsolo com acesso lateral) + 3 vagas frontais
6 banheiros: 4 individuais com acessibilidade e 2 coletivos, masculino e feminino, cada um com 3 cabines, Vestiários para funcionários no térreo e no 1º andar, Copa, cozinha e refeitório no 1º pavimento
Construção robusta - o imóvel já abrigou uma agência da Caixa Econômica Federal
Localização Privilegiada, Situado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, uma das vias mais valorizadas e movimentadas do Jardim Paulista, garantindo alto fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade para sua empresa.
Versatilidade de Uso, Perfeito para: Escritórios corporativos, Instituições financeiras, Clínicas e laboratórios, Coworkings, Operações administrativas de médio e grande porte
Zoneamento: ZEU
Codigo do Imovel: 8046
Jardim Paulista, em São Paulo
O Tô em Casa tem 346 imóveis à venda em Jardim Paulista, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 910 mil e R$ 8,50 milhões, com valor mediano de R$ 2,22 milhões e metro quadrado em torno de R$ 17.025.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Astro Rei 307m
- Padaria Gemel 359m
- Empório Amino 385m
Farmácias
- Droga Raia 347m
- Farmácia Pague Menos 406m
- Drogasil 460m
Escolas
- Cruzeiro do Sul - Polo Bela Vista SP 293m
- FGV - Getulio Vargas Foundation 357m
- Faculdade Cásper Líbero 464m
Saúde
- J. Zerbini Euryclides Transplant Hospital 113m
- a+ Medicina Diagnóstica Brigadeiro: Laboratório, Exames, Vacinas em São Paulo 246m
- Hospital e Maternidade Santa Maria 511m
Comércio
- Marisa 414m
- Americanas Express 454m
- Petlove Tutóia 469m
Academias
- Nation CT - Paulista 332m
- Academia Smart Fit - Paulista 335m
- Competition Sports Club 498m
Transporte
- Av. Brg. Luís Antônio, 2344 207m
- Av. Brg. Luís Antônio, 2345 - Parada Avenida Paulista 246m
- Av. Paulista, 500 347m
Parques
- Parque Jaú 26m
- Signal Park Participações 310m
- Brasil 384m
Restaurantes
- Burger King 271m
- Restaurante Ráscal - Alameda Santos 282m
- Starbucks 376m
Bares
- Eu, tu, eles 322m
- Prainha Paulista 322m
- The View Bar 360m
Shopping
- Shopping Cidade São Paulo 684m
- Shopping Pátio Paulista 828m
- Shopping Center 3 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 22.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
