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Terra Firme

Escritório/Sala Comercial - 81m², Kobrasol

Kobrasol, São José - SC
R$ 890.000,00
Condomínio: R$ 1.000 IPTU: R$ 1.000
1 Vaga
81 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório/Sala com 1 banheiro em Kobrasol, São José, oferecendo 81m² de área privativa e 91m² de área total. Este imóvel em excelente estado de conservação conta com 1 vaga de garagem coberta e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do seu espaço comercial ideal.

O edifício dispõe de elevador para maior comodidade no acesso diário, além de portaria 24 horas garantindo segurança e controle de entrada. A sala já possui ar condicionado instalado, proporcionando ambiente climatizado e pronto para uso imediato.

Localizado em Kobrasol, São José, o imóvel está próximo a escolas e com fácil acesso à BR, além de contar com rua asfaltada. A região oferece proximidade a shopping center, centro comercial e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

• Excelente estado de conservação
• Elevador no edifício
• Portaria 24 horas
• Ar condicionado instalado
• Próximo a shopping e comércio
• Acesso facilitado à BR
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Elevador

Características

Financiável Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada

Segurança

Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 28086

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 206m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 288m
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 306m
  • Empório NH Mercado Express 362m
Farmácias
  • Magistrale Farmácia 224m
  • Omni Fórmulas | Farmácia de Manipulação 270m
  • Artemisia Farmácia de Manipulação 291m
  • Farmácia Preço Popular 309m
Escolas
  • Alfa Kobrasol 129m
  • Colegio Atual 190m
  • Colégio Gardner 203m
  • Colégio Dom Jaime 208m
Saúde
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 65m
  • Sabin Diagnóstico e Saúde Kobrasol: Laboratório em São José SC 84m
  • Ortofisioterapia 89m
  • Bestlaser Kobrasol - Depilação a Laser em São José - Depilação Feminina - Depilação Masculina 89m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 347m
  • Aquinpel 678m
  • Espetinhos Curitiba - São José 729m
  • Direto do Campo Campinas 773m
Academias
  • Academia AcquaLine 271m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 385m
  • BeeFit - Academia Infantil 542m
  • Conceito Fitness 573m
Transporte
  • Rua Koesa, 231 23m
  • Avenida Lédio João Martins, 1290 276m
  • Rua Koesa, 445 323m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 345m
Parques
  • Praça Cassol 169m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 387m
  • Praça Dona Cotinha 692m
  • Praça De Campinas 822m
Praia
  • Praia Comprida #1 1,3km
  • Praia Comprida 1,4km
  • Praia Comprida #2 1,4km
  • Praia Comprida Hotel 2,2km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 890.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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