R$ 340.000,00
1 / 7
Escritório/Sala 39m² em Pedra Branca, Palhoça
Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 480.000,00
Condomínio: R$ 610
IPTU: R$ 1.132
1
Banheiro
1
Vaga
39
m² Privativa
Sobre o Imovel
Escritório na Pedra Branca, Palhoça com 38,76m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para profissionais que buscam um espaço comercial bem estruturado. Pronto para morar com escritura pública e acabamentos em perfeito estado.
infraestrutura completa incluindo elevador, câmeras de segurança, portão eletrônico e portaria 24 horas. A segurança e praticidade são garantidas pela estrutura profissional do empreendimento, oferecendo tranquilidade para desenvolvimento das atividades comerciais.
Localizado na Pedra Branca, Palhoça, região em constante crescimento com proximidade a universidades, centros comerciais e fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. A localização estratégica favorece o fluxo de clientes e a valorização do investimento na região.
Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Elevador para maior comodidade
• Pronto para ocupação imediata
• Escritura pública regularizada
• Vaga de garagem inclusa
• Câmeras de monitoramento
• Portão eletrônico automatizado
infraestrutura completa incluindo elevador, câmeras de segurança, portão eletrônico e portaria 24 horas. A segurança e praticidade são garantidas pela estrutura profissional do empreendimento, oferecendo tranquilidade para desenvolvimento das atividades comerciais.
Localizado na Pedra Branca, Palhoça, região em constante crescimento com proximidade a universidades, centros comerciais e fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. A localização estratégica favorece o fluxo de clientes e a valorização do investimento na região.
Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Elevador para maior comodidade
• Pronto para ocupação imediata
• Escritura pública regularizada
• Vaga de garagem inclusa
• Câmeras de monitoramento
• Portão eletrônico automatizado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Gesso
Medidores Individuais
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1876
Pedra Branca, em Palhoça
O Tô em Casa tem 2.270 imóveis à venda em Pedra Branca, distribuídos em 267 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 509 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,21 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.346.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- WebMix 50m
- Nowheat Pedra Branca 55m
- Hippo Pedra Branca 176m
Farmácias
- farmaSesi 187m
- Farmácia Preço Popular 405m
- Droga Raia 428m
Escolas
- Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 55m
- Space Dance 2 213m
- CIS Unisul - Projetos 372m
Saúde
- Pé por Pé Podologia 46m
- Dra. Eduarda Mattos Medicina 47m
- Dra Grayce Schneider - Harmonização Facial 50m
Comércio
- Upvet Manipulação Veterinária Passeio Pedra Branca 45m
- Upvet Grande Florianópolis 50m
- Hévila Folheados 50m
Academias
- Dynamic | Pilates & Reabilitação Funcional 0m
- Vicente Lando Massoterapeuta 0m
- Aulas de Yoga Pedra Branca - Mahadêva Studio Yoga 50m
Transporte
- Ponto final Cid Univ Pedra Branca 377m
- Rua Albatroz, 275 378m
- Avenida Pedra Branca, 744 388m
Parques
- Espelho D'água 118m
- Praça molhada 120m
- Passeio Pedra Branca 141m
Restaurantes
- Myotto sushi bar 2,3km
Shopping
- Passeio Pedra Branca 278m
- Shopping Unisul Pedra Branca 599m
- Park Mall Palhoça 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 480.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
