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Escritório/Sala Comercial - 38m², Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC

R$ 480.000,00

Condomínio: R$ 610 IPTU: R$ 1.132

1 Banheiro

1 Vaga

39 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório na Pedra Branca, Palhoça com 38,76m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para profissionais que buscam um espaço comercial bem estruturado. Pronto para morar com escritura pública e acabamentos em perfeito estado.

infraestrutura completa incluindo elevador, câmeras de segurança, portão eletrônico e portaria 24 horas. A segurança e praticidade são garantidas pela estrutura profissional do empreendimento, oferecendo tranquilidade para desenvolvimento das atividades comerciais.

Localizado na Pedra Branca, Palhoça, região em constante crescimento com proximidade a universidades, centros comerciais e fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. A localização estratégica favorece o fluxo de clientes e a valorização do investimento na região.

Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Elevador para maior comodidade
• Pronto para ocupação imediata
• Escritura pública regularizada
• Vaga de garagem inclusa
• Câmeras de monitoramento
• Portão eletrônico automatizado

Diferenciais O que destaca este imóvel

Ar Condicionado

Boa Localização

Elevador

Gesso

Medidores Individuais

Próximo a Comércio

Próximo a Escola Técnica

Próximo a Faculdade

Próximo a Universidade

Características

Climatizado Escritura Pública Financiável Lavabo Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Viabilidade Comercial

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme Vigia

Codigo do Imovel: 1876

Resposta rapida

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Hippo Pedra Branca 176m

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Upvet Grande Florianópolis 50m
farmaSesi 187m

Escolas

Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 55m
Space Dance 2 213m
Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 359m

Saúde

Pé por Pé Podologia 46m
Dra. Eduarda Mattos Medicina 47m
Dra Grayce Schneider - Harmonização Facial 50m

Comércio

Hévila Folheados 50m
Vegetaliano 267m
R.Brands 361m

Academias

Dynamic | Pilates & Reabilitação Funcional 0m
Vicente Lando Massoterapeuta 0m
Aulas de Yoga Pedra Branca - Mahadêva Studio Yoga 50m

Transporte

Ponto final Cid Univ Pedra Branca 377m
Rua Albatroz, 275 378m
Avenida Pedra Branca, 744 388m

Parques

Espelho D'água 118m
Praça molhada 120m
Passeio Pedra Branca 141m

Restaurantes

Myotto sushi bar 2,3km

Shopping

Passeio Pedra Branca 278m
Shopping Unisul Pedra Branca 599m
Park Mall Palhoça 2,0km

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

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