R$ 3.200.000,00
1 / 21
Escritório/Sala Comercial - 383m², Jardim America
Jardim America, São Paulo - SP
R$ 3.900.000,00
IPTU: R$ 5.000
2
Banheiros
1
Vaga
383
m² Privativa
383
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado em um dos melhores pontos da Alameda Jaú!
Atualmente está funcionando um restaurante no local, que sairá mediante a venda do imóvel.
A região oferece toda a comodidade de desfrutar o bairro inteiro à pé, além da completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno.
O Jardim América é um dos bairros mais nobres da cidade, sendo também um dos mais valorizados.
O bairro também fica próximo às principais vias de acesso da cidade, como a Av. Paulista, Av. Nove de Julho e Av. 23 de Maio.
Atualmente está funcionando um restaurante no local, que sairá mediante a venda do imóvel.
A região oferece toda a comodidade de desfrutar o bairro inteiro à pé, além da completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno.
O Jardim América é um dos bairros mais nobres da cidade, sendo também um dos mais valorizados.
O bairro também fica próximo às principais vias de acesso da cidade, como a Av. Paulista, Av. Nove de Julho e Av. 23 de Maio.
Codigo do Imovel: 9533
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 238m
- Pão de Açúcar 343m
- Padaria Bella Paulista 457m
Farmácias
- Droga Raia 262m
- Farmácias Nissei 300m
- Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 309m
Escolas
- São Paulo Tech School 187m
- Unidade Ibmec 200m
- Anhembi Morumbi - Unidade Av Paulista 400m
Saúde
- Regional Council of Medicine of São Paulo 539m
- Farmácia HC 596m
- Heart Institute 601m
Comércio
- Empório Daruma 139m
- Riachuelo 259m
- Pace Flagship Store 273m
Academias
- Ultra 185m
- Academia BIO Ritmo - Paulista (Conjunto Nacional) 298m
- Bodytech - Jardins 383m
Transporte
- Rua Augusta, 1771 249m
- Consolação 292m
- Paulista B/C 400m
Parques
- Parque Prefeito Mário Covas 434m
- Praça Marechal Cordeiro de Farias 522m
- Praça dos Arcos VNT 567m
Restaurantes
- Casarìa SP 273m
- Paris 6 - Matriz Classique 449m
- Méqui 1000 503m
Bares
- Fogo de Chão Jardins 122m
- Blue Note São Paulo 303m
- O'Malley's 333m
Shopping
- Shopping Center 3 363m
- Shopping Cidade São Paulo 1,1km
- Shopping Frei Caneca 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
