R$ 2.400.000,00
1 / 18
Escritório/Sala 300m² em Casa Verde, São Paulo
Casa Verde, São Paulo - SP
R$ 710.000,00
300
m² Privativa
300
m² Terreno
Sobre o Imovel
Imóvel amplo e versátil à venda na Casa Verde - São Paulo
Excelente oportunidade de investimento em imóvel para Renda ou Multi-familiar. localizado na Rua Carandaí, Casa Verde, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.
O imóvel é composto por:
Duas casas independentes, garantindo privacidade e flexibilidade de uso;
Dois pontos comerciais independentes, sendo um já alugado (com rentabilidade imediata para o comprador) e o outro disponível para locação, já com placa de ?aluga-se? instalada;
Água e luz individualizados, facilitando a gestão entre os diferentes espaços.
A localização é estratégica: o imóvel está em uma rua comercial de grande movimento de pessoas e veículos, ideal para negócios e valorização patrimonial.
Vizinhança e conveniência: próximo à Avenida Braz Leme e a pontos de interesse como Escola Ary Barroso, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Escola de Samba Gaviões da Fiel, Escola Macedo Soares e Colégio Aquarela.
Destaques:
Imóvel multifuncional - ideal para moradia e renda;
Comércio em funcionamento já alugado, garantindo retorno imediato;
?? Localização privilegiada em rua comercial;
Excelente oportunidade de investimento em imóvel para Renda ou Multi-familiar. localizado na Rua Carandaí, Casa Verde, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.
O imóvel é composto por:
Duas casas independentes, garantindo privacidade e flexibilidade de uso;
Dois pontos comerciais independentes, sendo um já alugado (com rentabilidade imediata para o comprador) e o outro disponível para locação, já com placa de ?aluga-se? instalada;
Água e luz individualizados, facilitando a gestão entre os diferentes espaços.
A localização é estratégica: o imóvel está em uma rua comercial de grande movimento de pessoas e veículos, ideal para negócios e valorização patrimonial.
Vizinhança e conveniência: próximo à Avenida Braz Leme e a pontos de interesse como Escola Ary Barroso, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Escola de Samba Gaviões da Fiel, Escola Macedo Soares e Colégio Aquarela.
Destaques:
Imóvel multifuncional - ideal para moradia e renda;
Comércio em funcionamento já alugado, garantindo retorno imediato;
?? Localização privilegiada em rua comercial;
Codigo do Imovel: 8063
Casa Verde, em São Paulo
O Tô em Casa tem 15 imóveis à venda em Casa Verde. A maior parte fica entre R$ 550 mil e R$ 2,40 milhões, com valor mediano de R$ 750 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.185.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora Bar Ponte Nova 221m
- Panni Padaria Artesanal - Braz Leme 452m
- Pomar da Vila - Braz Leme 464m
Farmácias
- Unicpharma - Casa Verde 339m
- DiaPharma - Farmácia de Manipulação 339m
- Drogaria Relíquia 493m
Escolas
- Emei Abelardo Galdino Pinto - Piolin 229m
- School Benedito Tolosa 307m
- Etec Albert Einstein 474m
Saúde
- Ubs Casa Verde 503m
- Urologia - Urodoctas Serviço de Urologia | Pedra no Rim | Infecção Urinária | Câncer de Próstata | Impotência Sexual 520m
- Hospital Casa Verde 520m
Comércio
- Pro Pet´s - Veterinária, Banho & Tosa e Petshop 346m
- Cardisvestis Ternos ,Arigor,Aluguel DE Roupas Para Casamentos, Smoking Para Formatura , Terno Masculino 365m
- Alize' Perfumaria e Cosméticos 392m
Academias
- Fitness for Life Academia 273m
- Vila Verde Arena Beach Club 511m
- Victorem Gym - Cross Training and Martial Arts 533m
Transporte
- Rua Urbano Duarte, 459 231m
- Av. Baruel, 317 472m
- Av. Baruel, 368 497m
Parques
- Banca Praça Cruz da Esperança 441m
- Praça Cruz da Esperança 461m
- Planeta Dog Pet Shop 640m
Restaurantes
- Habib's Braz Leme 461m
- Sushi Casa Verde 571m
- Projeto Steak House 607m
Bares
- Boteco Sombrinha 536m
- Vila do Samba 605m
- Samba do Cruz 647m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 710.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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