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Escritório/Sala Comercial - 26m², Centro

Centro, Florianópolis - SC

R$ 294.000,00

Condomínio: R$ 315 IPTU: R$ 835

1 Banheiro

26 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório à venda no Centro de Florianópolis, com 26m² de área privativa, 1 banheiro e posição solar leste. O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com vista mar, um diferencial raro para salas comerciais na região central da capital catarinense.

A unidade dispõe de ar condicionado instalado e acesso por elevador, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O estado de conservação impecável permite uso imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações.

Localizado no Centro de Florianópolis, o escritório oferece acesso facilitado à BR, além de proximidade com hospital e shopping, pontos estratégicos para negócios que demandam boa circulação e visibilidade. A localização central favorece o deslocamento de clientes e colaboradores.

• Vista Mar
• Ar Condicionado
• Elevador
• Próximo a Hospital
• Próximo a Shopping
• Acesso à BR
• Interfone

Agende sua visita e confira!

Diferenciais O que destaca este imóvel

Ar Condicionado

Elevador

Características

Próximo a Br Próximo a Hospital Próximo a Shopping Vista Mar

Segurança

Interfone

Codigo do Imovel: 52

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Mercados

Hiper Select Supermarket Downtown 146m
Casa de Bolos Conselheiro Mafra 381m
Angeloni Supermercado 464m

Farmácias

Farmácia São João 93m
Panvel Farmácias 173m
Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 195m

Escolas

Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 189m
EEB Prof. Henrique Stodieck 228m
Unidade Estácio Florianópolis - SC 302m

Saúde

Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 244m
Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 262m
Life Medical Tower 310m

Comércio

Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 171m
Flomatec Decorações 201m
Casa DOS Fogões 328m

Academias

Academia Projeto Fit 335m
Academia ĒVO Fitness Center 377m
Academia AD3 Florianópolis - Centro 414m

Transporte

Rua Tenente Silveira, 162 131m
Rua Tenente Silveira, 443 212m
Terminal Rodoviário Rita Maria 228m

Parques

Customs Square 165m
Largo do Fagundes 196m
Praça XV de Novembro 294m

Restaurantes

Grão & Pronto Healthy food 211m
Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 410m

Praia

Praia do José Mendes 1,9km
Praia do Curtume 2,2km

Shopping

Shopping Point 30m
Galeria Central 96m
Centro Comercial Portico 251m

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 294.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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