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Escritório/Sala Comercial - 0m², Vila Boaventura

Vila Boaventura, Jundiaí - SP
R$ 189.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 90
64 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sala comercial dupla em Vila Boaventura, Jundiaí com 64m² e localização privilegiada no centro. O imóvel possui recepção, copa, banheiro social e 2 salas amplas individuais com vista para o centro, recém reformado com pintura nova. Atualmente distribuído de forma funcional no terceiro andar do Edifício Mariju, oferece excelente aproveitamento do espaço.

O edifício conta com elevadores novos instalados em 2022, acesso para deficientes, portaria física no horário comercial e portaria virtual 24h nos finais de semana. A sala encontra-se alugada por R$ 1.340,00 mensais incluindo condomínio e IPTU, representando oportunidade para investidores. Estacionamentos disponíveis ao lado do prédio e em frente ao edifício.

Localizado em Vila Boaventura, Jundiaí, entre as duas principais avenidas da cidade, próximo ao Fórum de Jundiaí. A região oferece fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, shoppings, bancos e restaurantes, contando com toda infraestrutura do centro da cidade.

**Diferenciais:**
• Sala comercial dupla 64m² reformada
• Atualmente alugada gerando renda
• Elevadores novos instalados em 2022
• Portaria física e virtual 24h
• Localização entre principais avenidas
• Próximo ao Fórum de Jundiaí
• Acesso facilitado às rodovias principais
Codigo do Imovel: 992

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 414m
  • Extra Mercado 788m
  • Swift - Nove de Julho 934m
  • Empório Ki-Barato 1,1km
Farmácias
  • Drogaria SÃO Paulo 1,0km
  • Baby Dog 1,4km
  • Drogasil 1,4km
  • Drogasil 1,4km
Escolas
  • School Duque de Caxias 531m
  • Faculdade de Tecnologia de Jundiaí Deputado Ary Fossen 665m
  • Anglo Alante Jundiaí 701m
  • Schools Padre Anchieta 799m
Saúde
  • Mednet Jundiaí/SP - Medicina e Segurança do Trabalho 352m
  • Ita Ocupacional Jundiaí 506m
  • Notre Dame Intermédica 562m
  • Espaço NotreLife 50+ Jundiaí | Hapvida NotreDame Intermédica 568m
Comércio
  • Jundipar 1,0km
  • Brunette Lingerie Wholesale and Consignment 1,1km
  • Assaí Atacadista 1,1km
  • Novità Lingerie e Sex Shop 1,2km
Academias
  • Bluefit Jundiaí 800m
  • Allp Fit Academia Jundiaí 995m
  • BIO Tech Academia Jundiaí - Anhangabaú 1,1km
  • Cece Doctor Nicolino de Lucca (Gym Predictor) 1,2km
Transporte
  • Terminal Vila Arens 1,5km
  • R. Lima, 171 - Vila Joana, Jundiaí - SP, 13216-020, Brasil 1,5km
  • Estação Jundiaí 1,7km
  • Rodoviária de Jundiaí - Av. 9 de Julho, 400 - Anhangabaú, Jundiaí - SP, 13208-056, Brasil 2,5km
Parques
  • Comendador park Antônio Carbonari - Grape Park 1,3km
  • Jumpark 2,4km
Restaurantes
  • Devoinha Restaurante Bar Café e Gastronomia Baiana do Nordeste 968m
Bares
  • Phoenix Boliche 594m

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 189.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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