R$ 790.000,00
1 / 30
Casa 5 quartos, 304m² em Tapera, Florianópolis
Tapera, Florianópolis - SC
R$ 998.000,00
5
Quartos
4
Banheiros
4
Vagas
304
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Terreno de 504,43m² em declive (Frente: 19,08m, Fundos: 19,33, LD: 24,55m e LE: 28,73m), com zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de aproveitamento do terreno) em quase a totalidade de sua área (o restante é ZEIS - Zona Especial de Interesse Social).
No terreno há uma edificação de alvenaria com dois pavimentos, totalizando aproximadamente 280,00m², sendo que cada pavimento possui acesso, abastecimento de energia elétrica e água individualizados (dois medidores da Celesc e dois da Casan).
Características da construção:
Piso térreo:
Com aproximadamente 140,00m², temos: dois quartos, salas de estar e jantar amplas, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem coberta para dois veículos e churrasqueira coberta.
Piso superior:
Com aproximadamente 140,00m², temos: Hall de entrada, duas antessalas, sala de estar, três quartos, sendo um deles suíte, ampla cozinha gourmet (10X4), lavabo, banheiro social, quintal com piscina de alvenaria, pergolado, churrasqueira a carvão com dupla abertura (área externa/cozinha), edícula de aproximadamente 24,00m² e rampa coberta para estacionamento de dois veículos.
Há uma extensa sacada que une a sala de estar com a ampla cozinha, de onde pode-se avistar o mar.
A distância até a Praia da Tapera é de 80m metros e o imóvel fica próximo ao Portão da Base Área de Florianópolis.
Ambos os pavimentos foram construídos com laje.
Praticamente todos os ambientes das duas casas são climatizados.
O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada.
Devido a não averbação da casa, o imóvel não é financiável.
Proprietário estuda propostas que incluam parte do pagamento em permuta com imóveis nos bairros Ribeirão da Ilha ou Carianos.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 19,1 km;
Aeroporto: 8,5 km;
Posto de Saúde: 950 metros;
MultiHospital Florianópolis: 12,3 km;
Praias:
- Tapera: 800 km;
- Morro das Pedras: 9,8 km;
- Campeche: 11,9 km;
- Caiacanga: 11,9 km;
- Armação: 14,1 km;
- Pântano do Sul: 17,4 km;
- Açores: 18,4 km;
- Naufragados: 19,6 km;
- Solidão: 18,5 km;
- Mole: 22,2 km;
- Joaquina: 22,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,9 km;
Lagoa do Peri: 10,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,8 km.
No terreno há uma edificação de alvenaria com dois pavimentos, totalizando aproximadamente 280,00m², sendo que cada pavimento possui acesso, abastecimento de energia elétrica e água individualizados (dois medidores da Celesc e dois da Casan).
Características da construção:
Piso térreo:
Com aproximadamente 140,00m², temos: dois quartos, salas de estar e jantar amplas, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem coberta para dois veículos e churrasqueira coberta.
Piso superior:
Com aproximadamente 140,00m², temos: Hall de entrada, duas antessalas, sala de estar, três quartos, sendo um deles suíte, ampla cozinha gourmet (10X4), lavabo, banheiro social, quintal com piscina de alvenaria, pergolado, churrasqueira a carvão com dupla abertura (área externa/cozinha), edícula de aproximadamente 24,00m² e rampa coberta para estacionamento de dois veículos.
Há uma extensa sacada que une a sala de estar com a ampla cozinha, de onde pode-se avistar o mar.
A distância até a Praia da Tapera é de 80m metros e o imóvel fica próximo ao Portão da Base Área de Florianópolis.
Ambos os pavimentos foram construídos com laje.
Praticamente todos os ambientes das duas casas são climatizados.
O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada.
Devido a não averbação da casa, o imóvel não é financiável.
Proprietário estuda propostas que incluam parte do pagamento em permuta com imóveis nos bairros Ribeirão da Ilha ou Carianos.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 19,1 km;
Aeroporto: 8,5 km;
Posto de Saúde: 950 metros;
MultiHospital Florianópolis: 12,3 km;
Praias:
- Tapera: 800 km;
- Morro das Pedras: 9,8 km;
- Campeche: 11,9 km;
- Caiacanga: 11,9 km;
- Armação: 14,1 km;
- Pântano do Sul: 17,4 km;
- Açores: 18,4 km;
- Naufragados: 19,6 km;
- Solidão: 18,5 km;
- Mole: 22,2 km;
- Joaquina: 22,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,9 km;
Lagoa do Peri: 10,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,8 km.
Código do Imóvel: 4842
Tapera, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 13 imóveis à venda em Tapera. A maior parte fica entre R$ 520 mil e R$ 2,20 milhões, com valor mediano de R$ 790 mil e metro quadrado em torno de R$ 4.737.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mini Mercado Patricio 302m
- Mercado Santa Tereza 388m
- Mercado Rp 393m
Farmácias
- Farmácia Ribeirão da Ilha 2,2km
Escolas
- Núcleo de Educação Infantil Tapera 327m
- Neim José Rodrigues Willamil 806m
- Escola do Futuro - EBM Tapera 834m
Saúde
- Sousa Fisioterapia e Pilates Ltda 317m
- Casa Mandala Espaço Terapêutico 398m
- Centro de Saúde da Tapera 419m
Comércio
- Rovere 1,0km
- Tilos Informática 2,0km
- Atelier Ninaflor moda íntima 2,2km
Academias
- Academia Onix 2,2km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno, 4900 2,2km
- Rodovia Baldicero Filomeno 2,2km
- Rodovia Baldicero Filomeno 2,4km
Parques
- Pastos Ilha da Dona Francisca 2,0km
- Deck Pau do Polaco - Ribeirão da Ilha 2,4km
Restaurantes
- Ponto X Floripa 2,2km
- Aline Confeitaria - Bolos e Doces 2,3km
- SEU ZÉ Burger 2,3km
Bares
- Ilha Roots tabacaria e conveniência 2,3km
- Luau Coquetéis 2,4km
Praia
- Praia da Tapera 734m
- Praia das Flecheiras 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 998.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
