R$ 907.435,00
1 / 30
Apartamento 1 quarto, 42m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 890.000,00
1
Quarto
1
Banheiro
42
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Trata-se de cota imobiliaria/participacao relacionada a empreendimento futuro, nao de venda direta de unidade imobiliaria pronta.
Studio à venda — Makai Campeche (Bloco B, Studio 509) 🏝️🏢
42,59 m² - Cota 509 - 1 dormitório - Studio com sacada 🌅
Orientação: Oeste (sol da tarde) ☀️ Ideal para quem busca praticidade, conforto e proximidade da praia.
Destaques do imóvel ✨
Área privativa: 42,59 m².
1 dormitório em estilo studio, com sacada. 🛏️➡️🌇
Planta funcional e integrada (estar, jantar e cozinha integrados). 🍽️🛋️
Excelente iluminação natural no período da tarde por ser oeste. 🌞
Banheiro social. 🚿
Vaga de garagem. 🚗
Baixa manutenção: ótimo para moradia, investimento de temporada ou locação curta/longa. 💼🏖️
Sobre o Makai Campeche 🌊🏡
Empreendimento moderno pensado para quem quer viver perto do mar com conforto. Estrutura de lazer, segurança e boa localização no Campeche, bairro consagrado por praias extensas, lifestyle praiano e fácil acesso a serviços.
Lazer e infraestrutura (verificar regras do condomínio) 🏊♀️🏋️♂️
Piscina e áreas de convivência.
Espaço fitness e salão de festas.
Churrasqueira e playground.
Portaria/segurança e estacionamento. 🔐
Localização e distâncias aproximadas 🚗📍
Praia do Campeche: ~1,5 km — 4–6 min de carro. 🏖️
Ilha do Campeche (acesso de barco/passeio): próximo ponto de embarque. 🛶
Praia da Joaquina: ~6,5 km — 12–18 min de carro. 🏄♀️
Praia Mole: ~8 km — 15–20 min de carro. 🌊
Centro de Florianópolis (Praça XV / Centro Histórico): ~20–22 km — 30–40 min de carro. 🏙️
Aeroporto Hercílio Luz: ~18–20 km — 25–35 min de carro. ✈️
Hospital regional / emergências: ~8–12 km — 15–25 min de carro. 🏥
UPA mais próxima: ~6–10 km — 10–20 min de carro. 🚑
Supermercado/mercearia local: ~1–2 km — 3–6 min de carro. 🛒
Farmácia: ~1–2 km — 3–6 min de carro. 💊
Transporte público e vias de acesso com boa oferta na região. 🚌
Por que escolher este studio? ✅
Compacto e funcional: fácil manutenção e alta liquidez para locação.
Sacada e orientação oeste garantem sol da tarde e clima acolhedor ao entardecer. 🌇
Localização no Campeche, bairro com forte apelo turístico e residencial.
Condomínio com lazer que agrega valor ao imóvel.
Agende uma visita e conheça esse studio no Makai — praticidade frente ao mar! 🌅
Studio à venda — Makai Campeche (Bloco B, Studio 509) 🏝️🏢
42,59 m² - Cota 509 - 1 dormitório - Studio com sacada 🌅
Orientação: Oeste (sol da tarde) ☀️ Ideal para quem busca praticidade, conforto e proximidade da praia.
Destaques do imóvel ✨
Área privativa: 42,59 m².
1 dormitório em estilo studio, com sacada. 🛏️➡️🌇
Planta funcional e integrada (estar, jantar e cozinha integrados). 🍽️🛋️
Excelente iluminação natural no período da tarde por ser oeste. 🌞
Banheiro social. 🚿
Vaga de garagem. 🚗
Baixa manutenção: ótimo para moradia, investimento de temporada ou locação curta/longa. 💼🏖️
Sobre o Makai Campeche 🌊🏡
Empreendimento moderno pensado para quem quer viver perto do mar com conforto. Estrutura de lazer, segurança e boa localização no Campeche, bairro consagrado por praias extensas, lifestyle praiano e fácil acesso a serviços.
Lazer e infraestrutura (verificar regras do condomínio) 🏊♀️🏋️♂️
Piscina e áreas de convivência.
Espaço fitness e salão de festas.
Churrasqueira e playground.
Portaria/segurança e estacionamento. 🔐
Localização e distâncias aproximadas 🚗📍
Praia do Campeche: ~1,5 km — 4–6 min de carro. 🏖️
Ilha do Campeche (acesso de barco/passeio): próximo ponto de embarque. 🛶
Praia da Joaquina: ~6,5 km — 12–18 min de carro. 🏄♀️
Praia Mole: ~8 km — 15–20 min de carro. 🌊
Centro de Florianópolis (Praça XV / Centro Histórico): ~20–22 km — 30–40 min de carro. 🏙️
Aeroporto Hercílio Luz: ~18–20 km — 25–35 min de carro. ✈️
Hospital regional / emergências: ~8–12 km — 15–25 min de carro. 🏥
UPA mais próxima: ~6–10 km — 10–20 min de carro. 🚑
Supermercado/mercearia local: ~1–2 km — 3–6 min de carro. 🛒
Farmácia: ~1–2 km — 3–6 min de carro. 💊
Transporte público e vias de acesso com boa oferta na região. 🚌
Por que escolher este studio? ✅
Compacto e funcional: fácil manutenção e alta liquidez para locação.
Sacada e orientação oeste garantem sol da tarde e clima acolhedor ao entardecer. 🌇
Localização no Campeche, bairro com forte apelo turístico e residencial.
Condomínio com lazer que agrega valor ao imóvel.
Agende uma visita e conheça esse studio no Makai — praticidade frente ao mar! 🌅
Código do Imóvel: 4812
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 149 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 680 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.063.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,2km
A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Charlie Confeitaria Floripa 52m
- Fermentaria 155m
- Boleira Sul Rio Tavares 188m
Farmácias
- Farmácia Vladifarma - Personalfarma 210m
- Farmacy Panvel 218m
- Droga Raia 1,1km
Escolas
- EBM João Gonçalves Pinheiro 367m
- Fabiana Curso Nail Master 378m
- Escola Jardins 430m
Saúde
- Clínica Humma 284m
- Centro de Saúde Rio Tavares ( Próx. a Pedrita) 439m
- Fontoura Fisio Performance | Pilates e Fisioterapia 584m
Comércio
- Tikehau Surf Shop 55m
- Hifi Gráfica Rápida Rio Tavares 98m
- Suporte Mobile - Especializada em consertos de Celulares, iPhones e computadores em Florianópolis 502m
Academias
- Body Angel Centro de Treinamento 464m
- Coletivo Flor da Vida 503m
- Solar Iyengar Yoga 509m
Transporte
- Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 272m
- Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 281m
- Rua Silvio Lopes Araújo, 125 402m
Parques
- Lagoa Pequena 412m
- Base de Educação Ambientalda Lagoa Pequena 702m
- Sítio Vale Encantado 1,6km
Restaurantes
- Santo di Casa 134m
- Sufocos Bar e Restaurante 264m
- Anómada 368m
Bares
- Salão de Beleza Natu Beleza 92m
- Rock Burger Artesanal 154m
- Charme | Restaurante de Frutos do Mar Florianópolis 196m
Praia
- Praia do Rio Tavares 1,2km
Shopping
- Multi Open Shopping 743m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 890.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
