R$ 3.800.000,00
1 / 38
Cobertura Linear 3 Quartos com 3 Suítes e 400m² - Floresta
Nossa Senhora do Rosário, São José - SC
R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 1.893
IPTU: R$ 3.411
3
Quartos
3
Suites
2
Banheiros
1
Lavabo
3
Salas
1
Closet
1
Varanda Comum
4
Vagas
400
m² Privativa
Sobre o Imovel
UMA COBERTURA ÚNICA PARA QUEM EXIGE O MELHOR
Imagine viver em um refúgio suspenso onde sofisticação, privacidade e exclusividade se encontram em uma planta plana espetacular. Sem escadas, com total integração e uma distribuição arquitetônica primorosa, esta cobertura linear é totalmente mobiliada, decorada e equipada com o que há de melhor no mercado de alto padrão.
Com 400 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para quem valoriza a convivência, mas não abre mão da intimidade preservada.
ARQUITETURA E DESIGN: OS DIFERENCIAIS
Área Social & Entretenimento (Conceito Living Interno e Externo)
Sala de Estar com Lareira: O ponto central do aconchego, integrada a um imponente terraço externo, perfeita para noites de inverno ou finais de tarde contemplativos.
Sala de Jantar: Espaço generoso e sofisticado para jantares formais.
Espaço Gourmet com Piso Superior: Projetado estrategicamente para receber amigos e familiares com churrasqueira e total autonomia.
Terraço Social com Piscina Privativa: Um verdadeiro oásis urbano. A piscina conta com aquecimento solar e deck, integrada a um banheiro exclusivo para a área externa.
Ala Íntima (Privacidade Preservada)
3 Suítes Plenas: Sendo uma Suíte Máster magnífica com closet sob medida e circulação isolada.
Sala de TV Íntima: Um ambiente reservado para o cinema em família e momentos de relaxamento.
Terraço Íntimo: Um respiro arquitetônico exclusivo para a circulação dos quartos, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada.
Funcionalidade & Serviços Detalhados
Cozinha Fechada & Funcional: Perfeita para quem exige organização, totalmente equipada com marcenaria premium e despensa.
Lavanderia Separada & Terraço de Serviço: Um diferencial raro que garante secagem natural e discrição.
Dependência Doméstica Completa: Com banheiro exclusivo.
Infraestrutura Automotiva & Depósito: 4 vagas de garagem (sendo 1 com ponto de carregamento para veículo elétrico) + Home Box amplo.
EXCLUSIVIDADE EM CADA METRO QUADRADO
Porteira Fechada: Mobiliada e decorada por arquitetos, pronta para morar.
Planta Plana (Linear): A tipologia mais valorizada e confortável do mercado de luxo.
Acabamentos Nobres: Projeto luminotécnico em LED, climatização em todos os ambientes e revestimentos de altíssimo padrão.
Imagine viver em um refúgio suspenso onde sofisticação, privacidade e exclusividade se encontram em uma planta plana espetacular. Sem escadas, com total integração e uma distribuição arquitetônica primorosa, esta cobertura linear é totalmente mobiliada, decorada e equipada com o que há de melhor no mercado de alto padrão.
Com 400 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para quem valoriza a convivência, mas não abre mão da intimidade preservada.
ARQUITETURA E DESIGN: OS DIFERENCIAIS
Área Social & Entretenimento (Conceito Living Interno e Externo)
Sala de Estar com Lareira: O ponto central do aconchego, integrada a um imponente terraço externo, perfeita para noites de inverno ou finais de tarde contemplativos.
Sala de Jantar: Espaço generoso e sofisticado para jantares formais.
Espaço Gourmet com Piso Superior: Projetado estrategicamente para receber amigos e familiares com churrasqueira e total autonomia.
Terraço Social com Piscina Privativa: Um verdadeiro oásis urbano. A piscina conta com aquecimento solar e deck, integrada a um banheiro exclusivo para a área externa.
Ala Íntima (Privacidade Preservada)
3 Suítes Plenas: Sendo uma Suíte Máster magnífica com closet sob medida e circulação isolada.
Sala de TV Íntima: Um ambiente reservado para o cinema em família e momentos de relaxamento.
Terraço Íntimo: Um respiro arquitetônico exclusivo para a circulação dos quartos, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada.
Funcionalidade & Serviços Detalhados
Cozinha Fechada & Funcional: Perfeita para quem exige organização, totalmente equipada com marcenaria premium e despensa.
Lavanderia Separada & Terraço de Serviço: Um diferencial raro que garante secagem natural e discrição.
Dependência Doméstica Completa: Com banheiro exclusivo.
Infraestrutura Automotiva & Depósito: 4 vagas de garagem (sendo 1 com ponto de carregamento para veículo elétrico) + Home Box amplo.
EXCLUSIVIDADE EM CADA METRO QUADRADO
Porteira Fechada: Mobiliada e decorada por arquitetos, pronta para morar.
Planta Plana (Linear): A tipologia mais valorizada e confortável do mercado de luxo.
Acabamentos Nobres: Projeto luminotécnico em LED, climatização em todos os ambientes e revestimentos de altíssimo padrão.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espera Água Quente
Gesso
Hidromassagem
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 64
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Mercocentro - Bela Vista 393m
- Pioneira Sul 395m
- Casa de Carnes e Mercado Vonei - Delivery de Carnes Premium 579m
Farmácias
- Drogaria AC Farma 418m
- Farmacia Super Popular 438m
- Farmácia Paula 591m
Escolas
- EEB Bela Vista 155m
- Municipal Educational center Interactive 364m
- CEI Licio Mauro da Silveira 520m
Saúde
- Clínica Ciência - Bela Vista 588m
- St. Louis clinic 902m
- Children's Clinic 970m
Comércio
- Combo Atacadista - São José 435m
- Tok Festas e Embalagens Barreiros SJ 487m
- Ceasa/SC - Unidade São José 696m
Academias
- Academia Up 247m
- Maciel Boxe Team 404m
- Academia Isaac Rodrigues 531m
Transporte
- Walfrides W Martins 300 99m
- Rua Rodolfo Jacob Shaefer 109m
- Ivo Reis Montenegro 290 184m
Parques
- Praça do Parque Residencial Floresta 70m
- Praça Diego Jerônimo Cardoso 276m
- Pracinha da paineira 328m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,2km
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 972m
- Shopping Itaguaçu 1,0km
- MundoCar Mais Shopping 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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