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Germany Residency

Cobertura Duplex em Área Nobre do Bairro Ingleses

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

R$ 1.079.000,00

Condomínio: R$ 500

8% abaixo da média do bairro

3 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

2 Vagas

82 m² Privativa

792 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏢 Apartamento no Germany Residency, localizado em área nobre do bairro Ingleses há apenas 700m do mar, com 82,07m² privativos e 101,98m² totais, localizado em Ingleses do Rio Vermelho. Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, conta também com fechadura eletrônica, com posição solar leste garantindo luminosidade matinal.

🌅 O imóvel apresenta acabamentos em porcelanato e está em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Oferece vista da montanha e proximidade com áreas verdes, proporcionando qualidade de vida em localização privilegiada no bairro.

💰 Aceita financiamento bancário e possui escritura pública regularizada. O condomínio dispõe de infraestrutura completa com piscina, salão de festas, espaço gourmet e sistema de segurança integrado.

📋 **Principais características:**
• 🏊 Piscina e churrasqueira
• 🎉 Salão de festas
• 🛗 Elevador
• 📹 Câmeras de segurança
• 🚪 Portão eletrônico
• 🔥 Espera para água quente
• 🏡 Viabilidade multifamiliar
• 💎 Soleiras em granito
• 📞 Interfone
• 🎨 Acabamento em gesso

Diferenciais O que destaca este imóvel

Boa Localização

Calhas de Chuva

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espera Para Água Quente

Gesso

Massa Corrida

Medidores Individuais

Murado

Pingadeira Nas Janelas

Piscina

Recepção

Salão de Festas

Soleiras em Granito

Características

Lavanderia Pronto Morar Rua Calçada Viabilidade Multifamiliar Vista da Montanha Água Quente

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 818

Resposta rapida

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Supermercado Gaivotas 100m
Supermercados Beto 718m
Supermercados Beto 767m

Farmácias

Farmácia das Gaivotas 106m
Farmácia Preço Popular 869m
Drogaria Catarinense 888m

Escolas

Colégio Santa Terezinha 778m
Colégio Universo 1,1km
EBM Professora Neuza Paula da Silveira 1,2km

Saúde

Clínica Médica Laitano 870m
CS Ingleses 1,2km
Clínica Médica Saúde Popular - Ingleses 1,3km

Comércio

Brasil Atacadista - Ingleses 1,1km

Academias

WingFly Parapente 326m
Academia Pingo D'Água 446m
Joy Fitness Academia 1,1km

Transporte

Rua das Gaivotas, 1467 472m
Estrada Dom João Becker, 1316 1,9km
Estrada Dom João Becker, 1560 2,2km

Parques

Parque das Famílias 895m
Parque Linear João Manoel Gomes 986m
Praça Servidão das Oliveiras 2,1km

Praia

Praia dos Ingleses 1,5km

Shopping

Open Shopping Ingleses 1,2km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.079.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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