R$ 1.300.000,00
1 / 46
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 850
IPTU: R$ 2.900
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
104
m² Privativa
Sobre o Imovel
Cobertura 3 quartos no Estreito, Florianópolis, com 103m² privativos e 151m² de área total, 1 suíte, 2 vagas independentes e vista mar privilegiada. O imóvel aceita financiamento bancário e está pronto para morar.
No Edifício San Giorgio, a cobertura entrega acabamento em porcelanato, móveis planejados e varanda com vista para o mar. Os ambientes são bem distribuídos, com espera para ar-condicionado em todos os cômodos e água quente, garantindo conforto imediato.
O condomínio fechado oferece lazer com churrasqueira e salão de festas, além de segurança com portaria remota, portão eletrônico e câmeras. Elevador e portão de enclausuramento completam a infraestrutura.
O Estreito combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao centro e à orla. O bairro tem infraestrutura urbana completa, com transporte público, comércio e serviços a poucos passos do imóvel.
Destaques:
• Varanda • Vista Mar • Aceita Pet
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Elevador
• Sacada • Salão de Festas • Condomínio Fechado
No entorno:
• Praia da Saudade: 4 min de carro
• Praia do Meio: 5 min de carro
• Praia das Palmeiras: 5 min de carro
• Maple Bear Florianópolis: 4 min a pé
• Dog Place: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
No Edifício San Giorgio, a cobertura entrega acabamento em porcelanato, móveis planejados e varanda com vista para o mar. Os ambientes são bem distribuídos, com espera para ar-condicionado em todos os cômodos e água quente, garantindo conforto imediato.
O condomínio fechado oferece lazer com churrasqueira e salão de festas, além de segurança com portaria remota, portão eletrônico e câmeras. Elevador e portão de enclausuramento completam a infraestrutura.
O Estreito combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao centro e à orla. O bairro tem infraestrutura urbana completa, com transporte público, comércio e serviços a poucos passos do imóvel.
Destaques:
• Varanda • Vista Mar • Aceita Pet
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Elevador
• Sacada • Salão de Festas • Condomínio Fechado
No entorno:
• Praia da Saudade: 4 min de carro
• Praia do Meio: 5 min de carro
• Praia das Palmeiras: 5 min de carro
• Maple Bear Florianópolis: 4 min a pé
• Dog Place: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Gesso
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 26092
Estreito, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 225 imóveis à venda em Estreito, distribuídos em 82 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 630 mil e R$ 2,48 milhões, com valor mediano de R$ 1,17 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.243.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prado Supermercados - Estreito 305m
- Casa de Bolos Floripa - Estreito 411m
- Padaria Pão e Sonhos 418m
Farmácias
- Floriderme Manipulation Pharmacy 159m
- Farmácia São João 212m
- Drogaria Catarinense 217m
Escolas
- Colégio Vovó Raquel - Do Berçário ao Fundamental II 267m
- Maple Bear Florianópolis - Continente 315m
- Eeb Jose Boiteux 332m
Saúde
- Sabin Diagnóstico e Saúde Estreito: Laboratório em Florianópolis SC 91m
- Medical clinic Dr Casuo Ishimine 129m
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Estreito 221m
Comércio
- Atacado Catarinense - Estreito 265m
- Ortonew Sale and Rent 293m
- Tortelli Ferragens 368m
Academias
- R3 190m
- Academia Engenharia do Corpo 253m
- Ritmo Floripa 391m
Transporte
- Rua General Euríco Gáspar Dutra, 1375 72m
- Rua General Liberato Bittencourt, 1633 179m
- Rua Doutor Heitor Blum, 446 297m
Parques
- Dog Place 111m
- Praça Nossa Senhora de Fátima 129m
- Museum Crib 481m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,1km
- Coffee Machine South 2,1km
Bares
- Matthew 2,1km
Shopping
- Mac Shopping 503m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
