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Chácara 2293m² no Bairro Pinhal Iv - Cabreúva SP

Nova Chácara do Pinhal Iv (pinhal), Cabreúva - SP

R$ 1.180.000,00

Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 170

4 Quartos

2 Suites

5 Vagas

230 m² Privativa

2.293 m² Terreno

Sobre o Imovel

Chácara 4 quartos em Pinhal IV, Cabreúva com 230m² e amplo espaço para lazer. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros completos e garagem para 5 veículos. Acabamento em porcelanato por toda residência, proporcionando elegância e praticidade na manutenção.

A propriedade conta com área de lazer completa incluindo piscina, salão de festas e churrasqueira integrada. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto para morar, oferecendo conforto imediato para toda família sem necessidade de reformas ou adequações.

Localizada no Pinhal IV, Cabreúva, região que combina tranquilidade do interior com boa infraestrutura urbana. A área oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com comércio local, proporcionando qualidade de vida em ambiente reservado.

**Diferenciais:**
• Piscina para lazer familiar
• Salão de festas integrado
• Churrasqueira completa
• Garagem para 5 veículos
• Acabamento em porcelanato
• 2 suítes confortáveis
• Pronto para morar

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Calhas de Chuva

Campo Gramado

Cercado

Churrasqueira

Churrasqueira Gourmet

Edicula

Espaço Gourmet

Gesso

Medidores Individuais

Piscina

Próximo a Comércio

Próximo a Escola Técnica

Quiosque

Sala de Jogos

Salão de Festas

TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Horta Lavabo Lavanderia Plano Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial Viabilidade Mista Viabilidade Multifamiliar

Codigo do Imovel: 1000

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.180.000,00

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Entrada

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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