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Casa nos Açores, 4 Quartos, Mobiliada

Pântano do Sul, Florianópolis - SC

R$ 1.350.000,00

IPTU: R$ 1.092

4 Quartos

2 Suites

2 Vagas

166 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa no Balneário dos Açores 450 metros da praia Porteira fechada | Sistema de segurança completo.

Casa muito bem cuidada, pronta para morar, vendida porteira fechada, ideal para quem busca praticidade, conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha.

4 dormitórios (2 suítes)
3 banheiros + lavabo
2 vagas de garagem
Varanda gourmet com churrasqueira e pia de apoio
Academia equipada
Face Leste (sol da manhã)

Arquitetura funcional com ambientes amplos e integrados, trazendo sofisticação e acolhimento:

Living integrado (TV, jantar e cozinha)
Área de serviço reservada
Pátio individual

No segundo pavimento: 3 dormitórios amplos, incluindo suíte com closet.
No último pavimento: sótão exclusivo com suíte adicional, espaço para home office e academia equipada privativa ? um diferencial raro em casas da região.

Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

Porteira fechada (mobiliada e pronta para morar)
Academia equipada privativa
Sistema de câmeras de segurança
Sistema de alarme instalado
Piso em porcelanato
Persianas integradas
Água quente a gás
Ar-condicionado
Armários planejados
Portão eletrônico
Imóvel financiável

Localização privilegiada, em região tranquila, com mar calmo, ideal para famílias e para quem valoriza natureza, privacidade e segurança.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Ar Condicionado

Bicicletario

Boa Localização

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Murado

Características

100% Mobiliado Closet Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Viabilidade Unifamiliar Água Quente Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Portão Eletrônico Sistema de Alarme

Codigo do Imovel: 2104

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Estarpé podologia Ltda 215m
Terapias Floripa 1,2km
Dr. Guilherme V. Fay Neves, Psiquiatra 1,4km

Academias

Atlética Academia Ltda 274m

Transporte

Estrada João Belarmino da Silva 167m
Estrada João Belarmino da Silva 185m
Estrada João Belarmino da Silva 237m
Estrada João Belarmino da Silva 248m

Restaurantes

Lamiró "Alimentação com Intenção, Café e Arte" 124m

Praia

Praia dos Açores 552m
Praia do Rio das Pacas 1,7km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.350.000,00

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Entrada

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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