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Casa no Condomínio Terra Nova 3

Aclimação, Uberlândia - MG

R$ 310.000,00

Condomínio: R$ 280

2 Quartos

1 Banheiro

2 Vagas

65 m² Privativa

140 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos no Condomínio Terra Nova 3, Uberlândia, com 65m² de área privativa, 2 vagas de garagem e amplo terreno nos fundos. O imóvel conta com cozinha, lavanderia e banheiro completo, tudo em ótimo estado de conservação — pronto para morar sem necessidade de reformas. Com escritura pública regularizada, é um imóvel seguro e financiável.

Localizada em condomínio fechado, a casa oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quiosque, salão de festas, academia, brinquedoteca e quadra poliesportiva. A segurança é reforçada por portaria 24h com portaria presencial, câmeras, cerca elétrica, guarita, interfone e portão eletrônico.

O bairro Aclimação, em Uberlândia, oferece excelente localização, com fácil acesso a escolas, hospital, comércio local e linhas de ônibus. Rua asfaltada e calçada garantem conforto no dia a dia. Aceita financiamento bancário.

• Aceita Pet
• Piscina no condomínio
• Churrasqueira e Espaço Gourmet
• Academia e Brinquedoteca
• Portaria 24h Presencial
• Escritura Pública regularizada
• Amplo Terreno nos Fundos

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Bicicletario

Boa Localização

Brinquedoteca

Cercado

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Piscina

Próximo Shopping Center

Próximo a Comércio

Próximo a Faculdade

Quadra Poliesportiva

Quiosque

Salão de Festas

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Financiável Lavanderia Plano Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Vigia

Codigo do Imovel: 3419

Resposta rapida

Anunciado por Moriah Empreendimentos Imobiliários

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Qualitá Mercado 78m
Bolos de Aniversário - Gisele Maximiano 101m
Ateliê Zilda Dutra cakes 271m

Farmácias

Drogaria Triangulo - Terra Nova - Farmacia em Uberlândia 146m
Drogaria Americana 1,4km
Rodrigues & Ferreira Drogaria 1,4km

Escolas

Igarapé 92m
Emei Raimundo Vieira da Cunha 668m
State School President Juscelino Kubitschek 706m

Saúde

Unidade Básica de Saúde da Família - Ubsf Aclimação 395m
Uapsf Aclimação 399m
Cia do Treinamento 613m

Comércio

Feira Livre Terra Nova 75m
Distribuidora Zero Grau 180m
Distribuidora Esquina Beer 187m

Academias

Alongue Instituto Clínico 103m
Soul Move Pilates - Buritis 220m
Uberfit Rede DE Academias 243m

Transporte

Avenida Dos Ferreiras 535 Uberlândia - Minas Gerais 38406-136 Brasil 156m
Avenida dos Ferreiras 175 Uberlândia - Minas Gerais 38406-136 Brasil 350m
Avenida Orlandina Ondina 1403 Uberlândia - Minas Gerais 38406-106 Brasil 477m

Parques

Playground 134m
Praça Durval Gomes Xavier 757m
Praça azul 1,1km

Shopping

Shopping Villa Viseu 1,7km
Umuarama Mall 2,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 310.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Uberlândia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

2 quartos 120m² 3 vagas