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Casa no Condomínio Terra Nova 3

Aclimação, Uberlândia - MG
R$ 310.000,00
Condomínio: R$ 280
2 Quartos
2 Vagas
65 m² Privativa
140 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos no Condomínio Terra Nova 3, Uberlândia, com 65m² de área privativa, 2 vagas de garagem e amplo terreno nos fundos. O imóvel conta com cozinha, lavanderia e banheiro completo, tudo em ótimo estado de conservação — pronto para morar sem necessidade de reformas. Com escritura pública regularizada, é um imóvel seguro e financiável.

Localizada em condomínio fechado, a casa oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quiosque, salão de festas, academia, brinquedoteca e quadra poliesportiva. A segurança é reforçada por portaria 24h com portaria presencial, câmeras, cerca elétrica, guarita, interfone e portão eletrônico.

O bairro Aclimação, em Uberlândia, oferece excelente localização, com fácil acesso a escolas, hospital, comércio local e linhas de ônibus. Rua asfaltada e calçada garantem conforto no dia a dia. Aceita financiamento bancário.

• Aceita Pet
• Piscina no condomínio
• Churrasqueira e Espaço Gourmet
• Academia e Brinquedoteca
• Portaria 24h Presencial
• Escritura Pública regularizada
• Amplo Terreno nos Fundos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Piscina
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Financiável Lavanderia Plano Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Vigia
Codigo do Imovel: 3419

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Qualitá Mercado 78m
  • Bolos de Aniversário - Gisele Maximiano 101m
  • Ateliê Zilda Dutra cakes 271m
  • Lucas Prático - Terra Nova 275m
Farmácias
  • Drogaria Triangulo - Terra Nova - Farmacia em Uberlândia 146m
  • Drogaria Americana 1,4km
  • Rodrigues & Ferreira Drogaria 1,4km
  • Drogasil 2,2km
Escolas
  • Igarapé 92m
  • Emei Raimundo Vieira da Cunha 668m
  • State School President Juscelino Kubitschek 706m
  • Arrais Spada Escola Náutica e Despachante Naval 1,4km
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde da Família - Ubsf Aclimação 395m
  • Uapsf Aclimação 399m
  • Cia do Treinamento 613m
  • Ubsf Ipanema 2 1,3km
Comércio
  • Feira Livre Terra Nova 75m
  • Distribuidora Zero Grau 180m
  • Distribuidora Esquina Beer 187m
  • Cervejaria Oliveira 495m
Academias
  • Alongue Instituto Clínico 103m
  • Soul Move Pilates - Buritis 220m
  • Uberfit Rede DE Academias 243m
  • CT Jefferson Rodrigues 343m
Transporte
  • Avenida Dos Ferreiras 535 Uberlândia - Minas Gerais 38406-136 Brasil 156m
  • Avenida dos Ferreiras 175 Uberlândia - Minas Gerais 38406-136 Brasil 350m
  • Avenida Orlandina Ondina 1403 Uberlândia - Minas Gerais 38406-106 Brasil 477m
  • Avenida Orlandina Ondina 1334 Uberlândia - Minas Gerais 38407-106 Brasil 494m
Parques
  • Playground 134m
  • Praça Durval Gomes Xavier 757m
  • Praça azul 1,1km
  • Praça das Paineiras 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 310.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Uberlândia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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