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Casa no Bairro Osvaldo Rezende

Osvaldo Rezende, Uberlândia - MG
R$ 550.000,00
4 Quartos
4 Vagas
192 m² Privativa
360 m² Terreno

Sobre o Imovel

IMÓVEL À VENDA – DUAS CASAS NO MESMO TERRENO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com alta rentabilidade, ou para famílias que desejam morar no mesmo terreno com conforto e independência.

Trata-se de um imóvel à venda composto por duas casas construídas no mesmo terreno, com estruturas independentes, possibilitando locação individual de cada unidade e geração de renda mensal.

🔹 CASA 1 – 48 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Imóvel funcional e bem distribuído, ideal para locação ou moradia.
• 2 quartos
• 2 salas, com boa iluminação e ventilação
• Cozinha interna
• 1 banheiro social
• Varanda externa
• Cozinha externa com despensa
• Amplo quintal, oferecendo excelente aproveitamento do espaço

➡️ Área construída: 48 m²

🔹 CASA 2 – 144 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Casa ampla, confortável e totalmente independente, com excelente potencial para locação residencial.
• 1 sala espaçosa
• 2 quartos
• 1 banheiro social
• Cozinha
• Quintal com lavanderia

➡️ Área construída: 144 m

💰 IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIMENTO E RENTABILIDADE COM LOCAÇÃO

✔ Possibilidade de alugar as duas casas separadamente, maximizando a renda
✔ Excelente opção para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra
✔ Ideal para investidores que buscam renda passiva com locação
✔ Ótimo custo-benefício e potencial de valorização
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Espaço Jardim
Próximo a Faculdade

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2800

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Super Maxi Martins 236m
  • Bahamas Uberlândia Martins 290m
  • Super Maxi - Centro Administrativo 364m
  • Uberlandia Municipal Market 952m
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 1,4km
  • Droga Beto 1,9km
  • Drogaria Cruz - Rede Soma - Uberlândia, MG 2,2km
  • Drogasil 2,2km
Escolas
  • EE Clarimundo Carneiro 111m
  • Escola Estadual Tubal Vilela DA Silva 355m
  • Emei Vera Anita Nascimento de Souza 494m
  • Ee Afonso Arinos 668m
Saúde
  • UAI Martins 180m
  • Santa Genoveva Hospital 379m
  • Gastro Clínica 869m
  • Igep 894m
Comércio
  • ABC Atacado e Varejo - Av. Vasconcelos 479m
  • Tribolog Distributor Fruit Pulp 1,1km
  • Leo Madeiras | Ferramentas Elétricas | Corte de MDF | Loja de MDF - Uberlândia 1,1km
  • Central Rural 1,1km
Academias
  • Academia Balux Fit 599m
  • Flyper Escola de Natação e Hidroginástica 951m
  • Academia TOP Club 1,0km
  • Lion Gym Fitness Center 1,2km
Transporte
  • Uberlândia 948m
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  • Terminal Central - Plataforma B - Amarelo 1,4km
  • Terminal Central - Plataforma C - Vermelho 1,4km
Parques
  • Sérgio Pacheco Square Park 1,4km
  • Parque Linear Rio Uberabinha 1,6km
  • Praça da Fraternidade 1,8km
Restaurantes
  • Casa do Salgado - Tubalina 2,1km
Bares
  • Bar e Mercearia das Famílias 1,4km

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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