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Casa na Praia da Pinheira – Vista Mar e Estrutura Completa

Praia da Pinheira, Palhoça - SC
R$ 2.160.000,00
IPTU: R$ 1.000
4 Quartos
1 Suite
5 Vagas
370 m² Privativa

Sobre o Imovel

Oportunidade exclusiva na Praia da Pinheira, em Palhoça — imóvel conhecido na região como “Castelinho”, com arquitetura diferenciada, ampla metragem e vista privilegiada para o mar e a Serra do Tabuleiro. Ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada.

A casa possui 370m² de área construída em terreno de aproximadamente 500m², com excelente padrão de segurança e lazer.

Distribuição em três pisos:
• 4 quartos
• 4 salas
• 5 banheiros
• Espaço gourmet
• Lareira
• Churrasqueira
• Terraço com aproximadamente 90m² e vista panorâmica
• Varanda coberta com 30m²
• Lavanderia
• Depósito
• Garagem

Segurança e estrutura:
• Muros com 2 metros de altura
• Portão eletrônico
• Monitoramento por câmeras
• Dois sistemas de alarme

Imóvel e região em fase final de regularização pelo programa Lar Legal, com processo de padronização de CEPs em andamento. IPTU e fatura de energia disponíveis para consulta.

Valor: R$ 2.350.000,00
Estuda propostas com parte do valor em permuta.

Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Edicula
Espaço Jardim
Móveis Planejados
Sacada

Características

Cozinha Área de Serviço

Segurança

Portaria 24hrs Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 2679

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Mercearia, Maresia 723m
  • Sacolão da Terra - Horfruti, Produtos Colonias, Queijos, Cachaça, Vinhos, Temperos e Mais 943m
  • Armazém Campos 1,1km
  • Mercado Kroll 1,4km
Farmácias
  • Farmácia Mar Aberto 1,9km
  • Farmácia do Alemão 2,5km
  • Farmácia Santa Paulina 2,5km
Escolas
  • TGK Assessoria 1,1km
  • Orgânica - Educação em Saúde 2,1km
  • CEI Nova Geração 2,2km
Saúde
  • Espaço Sagrado Divino 922m
  • Fisioterapia Regenerativa/Quiropraxia e Pilates Daniel Goes 1,3km
Comércio
  • Distribuidora MAR Aberto 1,1km
  • Hiperagua Filial Pinheira - Distribuidora Água Mineral Imperatriz 1,3km
  • Bebidas Rode 2,0km
Academias
  • Parapente Kako 480m
  • Studio de Pilates Harmony 1,6km
  • Academia Barbarian - Jiu Jitsu, Muay Thai, Musculação, Pilates 1,6km
  • BonattoFisio • Performance & Reabilitação 1,7km
Transporte
  • Rua Quatrocentos e Oitenta e Oito, 161 798m
  • Rua Quatrocentos e Oitenta e Sete, 1 808m
  • Rua 512, 2 837m
  • Rua Quinhentos e Tres, 24682742 854m
Parques
  • Córrego do Mar Aberto 2,0km
Restaurantes
  • Águacel Gás e Água 947m
Praia
  • Praia da Pinheira 330m
  • Praia de Cima #1 2,3km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.160.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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