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Casa na Guarda do Cubatão

Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

R$ 500.000,00

IPTU: R$ 400

2 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

1 Lavabo

1 Sala

1 Vaga

8.840 m² Privativa

15.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa geminada 2 quartos na Guarda do Cubatão, Palhoça, com 88,40m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, entregue em 2026 e nunca habitado, com excelente estado de conservação e projeto moderno pensado para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel oferece uma proposta residencial contemporânea, com acabamentos de qualidade e ambientes bem distribuídos nos 88,40m² privativos. A tipologia geminada garante privacidade sem abrir mão da praticidade de um condomínio organizado, ideal para quem valoriza um lar funcional e bem construído.

Situada na Guarda do Cubatão, em Palhoça, a casa combina tranquilidade de bairro com boa acessibilidade regional. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança.

• Imóvel novo, nunca habitado
• Entrega 2026
• Aceita financiamento bancário
• 1 suíte

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*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critérios dos respectivos proprietários.
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Codigo do Imovel: 3081

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Rita Cakes 618m
Mercado Avante 717m
Mercearia MD 717m

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Farmácia Popular Sc 1,1km
Farma G Popular 1,1km
Farmacia 1,2km

Escolas

Meu Cantinho Educação infantil. 1,0km
Escola Antonieta Silveira de Souza 1,1km
CT - SET 1,2km

Saúde

Rosi Cardoso Terapeuta 278m
Vida & Movimento Fisioterapia Domiciliar Palhoça, SC 483m
Unidade Básica de Saúde Guarda do Cubatão 630m

Comércio

JCarlo Caminhão Pipa e Desentupidora 404m
Distribuidora de Alimentos Lopes 545m
Ariirú 545m

Academias

Academia estilo fitness 683m
Centro DE Treinamento Hibrido Lucas Mello 1,1km
Espaço Qualitá Fisioterapia e Pilates 1,1km

Transporte

Rua Osvaldina Campos Pereira, S/N 22m
Rua Maria de Lourdes Souza, S/N 119m
Rua Maria de Lourdes Souza - Guarda do Cubatao, Palhoca - SC, 88135-815, Brasil 265m

Parques

Parque do Pacheco 652m
Parque Green guarda 1,3km
Praça do Skate 1,5km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 500.000,00

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Entrada

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.