R$ 530.000,00
1 / 18
R$ 450.000,00
IPTU: R$ 100
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
54
m² Privativa
140
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e com ótimo padrão de acabamento em uma região em constante desenvolvimento de São José.
Esta casa possui 54m² de área construída em um terreno de aproximadamente 140m², oferecendo uma planta funcional, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços.
O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e churrasqueira, além de um amplo espaço externo que proporciona mais conforto e diversas possibilidades de utilização.
Entre os diferenciais estão a espera para ar-condicionado, acabamento interno em massa corrida e fachada moderna com platibanda cinza escuro, garantindo um visual contemporâneo e elegante.
O imóvel encontra-se em fase de pintura, com previsão de conclusão da obra em aproximadamente 30 dias, seguida da finalização da documentação para financiamento.
Características do imóvel:
54m² de área construída
Aproximadamente 140m² de terreno
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala e cozinha integradas
Banheiro social
Área de serviço
Churrasqueira
Vaga de garagem
Espera para ar-condicionado
Acabamento em massa corrida
Fachada moderna com platibanda cinza escuro
Valor: R$ 450.000,00
Esta casa possui 54m² de área construída em um terreno de aproximadamente 140m², oferecendo uma planta funcional, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços.
O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e churrasqueira, além de um amplo espaço externo que proporciona mais conforto e diversas possibilidades de utilização.
Entre os diferenciais estão a espera para ar-condicionado, acabamento interno em massa corrida e fachada moderna com platibanda cinza escuro, garantindo um visual contemporâneo e elegante.
O imóvel encontra-se em fase de pintura, com previsão de conclusão da obra em aproximadamente 30 dias, seguida da finalização da documentação para financiamento.
Características do imóvel:
54m² de área construída
Aproximadamente 140m² de terreno
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala e cozinha integradas
Banheiro social
Área de serviço
Churrasqueira
Vaga de garagem
Espera para ar-condicionado
Acabamento em massa corrida
Fachada moderna com platibanda cinza escuro
Valor: R$ 450.000,00
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Massa Corrida
Murado
Características
Codigo do Imovel: 4104
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 247 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 362 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 569 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.074.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Jardim Botânico 555m
- Catafestas arte culinária doces e salgados 722m
- Mini Mercado Farias 968m
Farmácias
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 320m
- Kochi mercado atacadista João José Martins 842m
- Farmácia Preço Popular 1,3km
Escolas
- CEI Cantinho do ABC 765m
- EEF Potecas 1,3km
- Cuida SE DE Criança 1,4km
Saúde
- Psicólogo André Felippe 712m
- CS Potecas 735m
- Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 738m
Comércio
- Camarão de Governador 831m
- O Poderoso Lounge Bar 1,3km
- Komprão Koch Atacadista 1,3km
Academias
- Celidonio Treinamentos 312m
- Hercules Academia 925m
- Eagle Cross 1,3km
Transporte
- Recanto da Natureza 763m
- Rua Argentina 855m
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,2km
Parques
- Praça walmor raulino junior 676m
- Praça Real Parque 1,4km
- Bosque 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Kaue de Melo Ferreira
O portal tem 1 unidade à venda no Kaue de Melo Ferreira, em Potecas.
