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Loteamento Villa Toscana

Casa Geminada 2 Dormitórios

Nova Palhoça, Palhoça - SC

R$ 365.000,00

Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1

2 Quartos

1 Banheiro

1 Vaga

50 m² Privativa

100 m² Terreno

Sobre o Imovel

Modernidade e Conforto no Coração da Nova Palhoça

Seja bem-vindo ao seu novo capítulo no bairro Nova Palhoça. Esta casa geminada, estrategicamente posicionada em uma das avenidas principais, une a conveniência de uma localização privilegiada, com um padrão de acabamento que faz a diferença. Com documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário, o imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca segurança jurídica e facilidade na hora de investir no próprio lar.

O projeto foi pensado para o morador contemporâneo: a entrada já conta com fechadura digital, proporcionando praticidade e segurança total no acesso. Externamente, o cuidado construtivo se destaca com a instalação de pingadeiras em todos os muros, garantindo que a estética da fachada se mantenha impecável por muito mais tempo.
Com 50 m² de área privativa, a planta otimiza cada ambiente, integrando sala e cozinha para criar um espaço de convivência fluido e acolhedor, complementado por dois dormitórios confortáveis. O grande diferencial está no terreno de 100 m², que oferece uma área de fundos superior ao padrão, ideal para quem valoriza um quintal espaçoso com churrasqueira para aproveitar os momentos de lazer.

Imagens meramente ilustrativas, em obras.

Venha descobrir o potencial deste espaço e comece a planejar a sua vida no seu novo lar!

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Churrasqueira

Espaço Jardim

Massa Corrida

Medidores Individuais

Murado

Pingadeira Nas Janelas

Próximo a Comércio

Soleiras em Granito

TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Casa Geminada Cozinha Escritura Pública Financiável Lavanderia Plano Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço

Codigo do Imovel: 764

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Mercados

Zé da Gula 425m
Supermercado Caribe 487m
Vita Supra 761m

Farmácias

Farmácia Brasil Poupa Lar - Nova Palhoça 363m
Farmacia 845m
Motta lugar de paz e tranquilidade 917m

Escolas

Creche 381m
EEB Profª. Maria do Carmo de Souza 516m
Centro de Educaçao Infantil Ciranda Colorida 603m

Saúde

Clínica Kroma | Implantes • Facetas • HOF • Medicina Geral | Dentista Nova Palhoça, Palhoça/SC 212m
Reikonecta Reiki Tarô 387m
Podólogo Luiz Cláudio 561m

Comércio

Pnfarmaceutica 636m
Atacado Delta - Higiene e Limpeza 843m
PRO Mais Distibuidora 910m

Academias

Academia Pratique Fitness - Nova Palhoça 52m
Praça da Liberdade 105m
Clinica Dani'le Fisioterapia, Pilates e Liberação Miofascial - Unidade 2 189m

Transporte

Rua Lidia da Silva Lima, 70 - Barra do Aririu, Palhoca 343m
Avenida Aleixo Alves de Souza, 63 408m
Rua Inês Wanderlind 663m

Parques

Parquinho do Samu 171m
SF prsonalizados 171m
Parquinho de Calistenia 373m

Praia

Praia da Barra do Aririú 2,4km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 365.000,00

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💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.