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Caminhos da Serra 4

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Vila Maringá, Jundiaí - SP

R$ 630.000,00

Condomínio: R$ 660 IPTU: R$ 66

2 Quartos

2 Vagas

74 m² Privativa

140 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de Condomínio em Vila Maringá, Jundiaí possui 74m² de área privativa bem distribuída em 2 dormitórios, 1 banheiro e garagem para 2 veículos. Construída em 2018, a casa apresenta acabamentos modernos e excelente estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para toda família.

O Condomínio CAMINHOS DA SERRA 4 conta com infraestrutura completa de segurança e áreas de lazer. O empreendimento oferece tranquilidade de um condomínio fechado com portaria 24 horas e amplas áreas verdes. A casa aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do imóvel próprio.

Localizada em Vila Maringá, Jundiaí, próxima a escolas, comércio local e principais vias de acesso da cidade. A região oferece excelente qualidade de vida com fácil acesso ao centro de Jundiaí e conta com transporte público regular, sendo ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.

**Diferenciais:**
• Casa financiável com documentação regular
• Condomínio fechado com segurança 24 horas
• Garagem coberta para 2 veículos
• Construção recente de 2018
• Amplo terreno de 140m² total
• Localização privilegiada em Vila Maringá
• Pronta para morar sem necessidade de reformas

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Playground

Próximo Shopping Center

Próximo a Comércio

Próximo a Escola Técnica

Próximo a Faculdade

Próximo a Universidade

Quadra Poliesportiva

Sala de Jogos

Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Serra do Japi Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Viabilidade Unifamiliar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Portaria 24hrs Portaria Presencial

Codigo do Imovel: 583

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center university priest anchieta 1,6km
UniAnchieta 2,0km
Colégio Aurum 2,0km
Colégio Futura 2,4km

Saúde

UBS Lake Garden 2,2km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 630.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Jundiaí: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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