R$ 1.899.550,00
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Residencial Ibi Aram II
Casa em Condomínio 302m² em Residencial Ibi Aram II, Itupeva
Residencial Ibi Aram II, Itupeva - SP
R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 650
IPTU: R$ 65
4
Quartos
4
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
302
m² Privativa
360
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa em condomínio 4 quartos em Itupeva, no Residencial Ibi Aram II, com 302 m² de área privativa, 4 suítes e 4 vagas. Construída em 2025 e nunca habitada, está em excelente estado e pronta para morar.
Os ambientes combinam piso vinílico, cozinha, lavabo e lavanderia, com espera para ar-condicionado já prevista. Os 360 m² de terreno total e o closet na suíte reforçam o conforto no dia a dia, e o projeto tem viabilidade unifamiliar.
O condomínio fechado reúne lazer completo, com piscina, sauna, academia, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva e pista de caminhada. A segurança conta com portaria 24h presencial, câmeras e ronda motorizada.
O bairro oferece rotina prática, com comércio de apoio e serviços essenciais por perto, num ambiente tranquilo e seguro para a família. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Closet • Academia • Aceita Pet
• Churrasqueira Gourmet • Piscina • Playground
• Quadra Poliesportiva • Salão de Festas • Sauna
No entorno:
• Cemeb Profa. Maria Stela Salles Izzo: 15 min a pé
• Programa Saúde da Família Itupeva: 15 min a pé
• Mercados, farmácias e comércio no bairro
Os ambientes combinam piso vinílico, cozinha, lavabo e lavanderia, com espera para ar-condicionado já prevista. Os 360 m² de terreno total e o closet na suíte reforçam o conforto no dia a dia, e o projeto tem viabilidade unifamiliar.
O condomínio fechado reúne lazer completo, com piscina, sauna, academia, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva e pista de caminhada. A segurança conta com portaria 24h presencial, câmeras e ronda motorizada.
O bairro oferece rotina prática, com comércio de apoio e serviços essenciais por perto, num ambiente tranquilo e seguro para a família. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Closet • Academia • Aceita Pet
• Churrasqueira Gourmet • Piscina • Playground
• Quadra Poliesportiva • Salão de Festas • Sauna
No entorno:
• Cemeb Profa. Maria Stela Salles Izzo: 15 min a pé
• Programa Saúde da Família Itupeva: 15 min a pé
• Mercados, farmácias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Casa em Condomínio
Churrasqueira Gourmet
Permuta
Piscina
Pista Skate
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Características
Segurança
Código do Imóvel: 1389
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Compra Certa 1,2km
- mini Mercado JD 1,4km
- Império 1,4km
Farmácias
- Drogaria Hortensia 1,4km
Escolas
- Cemeb Profa. Maria Stela Salles Izzo 1,2km
- Emefei Bairro DA Mina 1,5km
- Municipal School of Education Elementary Monteiro Lobato 1,7km
Saúde
- Programa Saúde da Família Itupeva 1,2km
- Posto de Saúde UBS Hortência, Itupeva, SP 1,4km
- Posto de Saúde Jardim Guiomar 1,8km
Comércio
- A J A Elias Macedo Industria e comercio Ltda epp 671m
- Dieta 21 dias 1,1km
- Correias Jundiaí 1,1km
Academias
- LS Treinamento Funcional 1,8km
- Estúdio Dóro Pilates 2,0km
- Academia Aliança Fit 2,2km
Transporte
- Avenida 2,2km
- Terminal Rodoviário de Itupeva 2,3km
Parques
- Reserva Pindorama 1,7km
- Itupeva City's Park 2,2km
- Bienal do Livro de Itupeva 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Itupeva:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Residencial Ibi Aram II
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