R$ 2.890.000,00
1 / 49
R$ 2.990.000,00
3
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
1
Closet
2
Vagas
178
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Excelente casa a venda no Reserva da Pedra.
O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte e área privativa de 178m².
São 2 vagas cobertas e entrega 100% mobiliada, pronta para morar. Imóvel novo, muito bem localizado no condomínio.
Acabamentos e diferenciais do imóvel:
- Sala com pé direito de 4,80;
- Banheiro da suíte com 2 chuveiros;
- Cozinha, espaço gourmet, lavabo, banheiros e ducha da piscina com rede de água quente já instalada (tubulação em PPR);
- Forro de gesso nos ambientes internos e de madeira na garagem e área gourmet;
- Infra para ar-condicionado na suíte, dormitórios, sala e cozinha;
- Cobertura com telhas termo acústicas TR40/980 (Aluzinco+EPS ) pintadas (cor: cinza claro);
Aberturas:
Sala – Fachada Envidraçamento glazing - vidros laminados refletivos 4mm+4mm (vidro de segurança);
Cozinha – Porta janela linha GOLD com vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);
Dormitórios – Janelas com persiana integrada e automatizada, linha GOLD, vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);
Suíte – Porta janela com persiana integrada e automatizada, linha GOLD vidros laminados transparentes 4mm+4mm (vidro de segurança);
Porta Principal:
Porta pivotante em ACM com chapa de 4mm, estrutura interna em alumínio soldado (não parafusado), veda porta automático na parte superior e inferior, vedação vertical por Q-LON, puxador cava e fechadura eletrônica digital INTELBRAS IFR 7001
Portas internas:
Núcleo BONDOOR recoberto com lâmina PET/PVC, Batente em MDF ULTRA com borracha de amortecimento, dobradiça em aço inoxidável.
Revestimentos:
Piso interno: Porcelanato 1,20m X 1,20m acetinado, retificado, ELIANE;
Piso garagem: Porcelanato 1,20m X 1,20m externo, retificado, ELIANE;
Piso área da Piscina: Porcelanato 19,7cm X 120cm externo, retificado, ELIANE;
Piso calçadas: Pedra Miracema.
Piscina:
Modelo JOMOM, pastilhas ATLAS (Bali), com filtro G6 conceito, dimensões 5,00m X 2,50m X 1,40m
Salinizada: utiliza sistema de eletrólise para gerar cloro
Resumo técnico:
• 100% Mobiliado • Climatizado • Closet
• Vista da Montanha • Academia • Aceita Pet
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Piscina
No entorno:
• Prainha da Barra: 10 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 10 min de carro
• Praia das Palmeiras: 11 min de carro
• Praça Jardim Eldorado: 7 min a pé
• Centro de Educação Infantil Aquarela: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado no bairro
O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte e área privativa de 178m².
São 2 vagas cobertas e entrega 100% mobiliada, pronta para morar. Imóvel novo, muito bem localizado no condomínio.
Acabamentos e diferenciais do imóvel:
- Sala com pé direito de 4,80;
- Banheiro da suíte com 2 chuveiros;
- Cozinha, espaço gourmet, lavabo, banheiros e ducha da piscina com rede de água quente já instalada (tubulação em PPR);
- Forro de gesso nos ambientes internos e de madeira na garagem e área gourmet;
- Infra para ar-condicionado na suíte, dormitórios, sala e cozinha;
- Cobertura com telhas termo acústicas TR40/980 (Aluzinco+EPS ) pintadas (cor: cinza claro);
Aberturas:
Sala – Fachada Envidraçamento glazing - vidros laminados refletivos 4mm+4mm (vidro de segurança);
Cozinha – Porta janela linha GOLD com vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);
Dormitórios – Janelas com persiana integrada e automatizada, linha GOLD, vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);
Suíte – Porta janela com persiana integrada e automatizada, linha GOLD vidros laminados transparentes 4mm+4mm (vidro de segurança);
Porta Principal:
Porta pivotante em ACM com chapa de 4mm, estrutura interna em alumínio soldado (não parafusado), veda porta automático na parte superior e inferior, vedação vertical por Q-LON, puxador cava e fechadura eletrônica digital INTELBRAS IFR 7001
Portas internas:
Núcleo BONDOOR recoberto com lâmina PET/PVC, Batente em MDF ULTRA com borracha de amortecimento, dobradiça em aço inoxidável.
Revestimentos:
Piso interno: Porcelanato 1,20m X 1,20m acetinado, retificado, ELIANE;
Piso garagem: Porcelanato 1,20m X 1,20m externo, retificado, ELIANE;
Piso área da Piscina: Porcelanato 19,7cm X 120cm externo, retificado, ELIANE;
Piso calçadas: Pedra Miracema.
Piscina:
Modelo JOMOM, pastilhas ATLAS (Bali), com filtro G6 conceito, dimensões 5,00m X 2,50m X 1,40m
Salinizada: utiliza sistema de eletrólise para gerar cloro
Resumo técnico:
• 100% Mobiliado • Climatizado • Closet
• Vista da Montanha • Academia • Aceita Pet
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Piscina
No entorno:
• Prainha da Barra: 10 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 10 min de carro
• Praia das Palmeiras: 11 min de carro
• Praça Jardim Eldorado: 7 min a pé
• Centro de Educação Infantil Aquarela: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Espaço Jardim
Gesso
Jardim
Móveis Planejados
Persianas
Piscina
Playground
Recepção
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Universidade
Vaga Coberta
Características
Segurança
Código do Imóvel: 965
Pedra Branca, em Palhoça
O Tô em Casa tem 2.368 imóveis à venda em Pedra Branca, distribuídos em 266 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,18 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.367.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Kel Shopping Da Fruta 193m
- Panificadora e Confeitaria Josepan 362m
- Mercado Kika 431m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 112m
- Drogaria Catarinense 223m
- Panvel Farmácias 607m
Escolas
- Centro de Educação Infantil Aquarela 487m
- Escola G.E. Pequeno Príncipe 553m
- Eeb Prof Benonivio Joao Martins 563m
Saúde
- CS Jardim Eldorado 488m
- Unidade Básica de Saúde Brejaru 535m
- Matheus Coelho Naturologia - Naturólogo e Massoterapeuta 657m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - Pedra Branca 100m
- Mister Lacto 155m
- BDL Distribuição e Logística Florianópolis Ltda 264m
Academias
- Daiany Ferreira Studio de Pilates em Palhoça - Pilates Metodologia Class 192m
- Pedra Branca CrossFit em Palhoça 529m
- Unité bem estar e saúde 540m
Transporte
- Rua Dalia, 256 31m
- Avenida Pedra Branca, 222 202m
- Avenida Pedra Branca, 134 433m
Parques
- Praça Jardim Eldorado 534m
- Praça molhada 893m
- Espelho D'água 908m
Restaurantes
- Myotto sushi bar 1,4km
Shopping
- Passeio Pedra Branca 1,0km
- Park Mall Palhoça 1,2km
- Shopping Unisul Pedra Branca 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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