Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16

Casa de Esquina Nova — 170 m² com Potencial Comercial

Potecas, São José - SC
R$ 980.000,00
IPTU: R$ 1.200
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
170 m² Privativa
200 m² Terreno

Sobre o Imovel

Oportunidade única de adquirir uma casa nova de esquina, semi mobiliada, no Loteamento Honorata, em São José. Com 170 m² de área construída em um amplo terreno de esquina, o imóvel entrega espaço, conforto e uma localização de destaque no bairro.

A casa conta com 3 quartos, sendo uma suíte, garagem coberta e está semi mobiliada — pronta para receber sua família com todo o conforto desde o primeiro dia.

Um grande diferencial deste imóvel é o seu potencial de renda: a parte inferior da casa tem layout favorável para a criação de 2 salas comerciais para locação — uma excelente estratégia para quem deseja gerar receita com o próprio imóvel. Terreno de esquina, visibilidade garantida e alto fluxo de pessoas na região tornam essa possibilidade ainda mais atrativa.

Características

Aclive Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Cômodos Climatizados Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Viabilidade Comercial Água Quente Área de Serviço
Codigo do Imovel: 3763

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercearia lis 777m
  • Mentu's Pães 1,3km
  • A Donna Boleira - Bolos decorado em Chantininho 1,3km
  • Mercado Tibes 24hs 1,3km
Farmácias
  • Farmácia do Cesar 1,4km
  • Farmácia Preço Popular 1,5km
  • Droga Raia Bela Vista 1,5km
  • Farmácia São João 1,6km
Escolas
  • CEM Maria Hortência 206m
  • Centro Educacional Municipal Jardim Solemar 1,2km
  • Centro Educacional Estrela de Davi 1,2km
  • Centro Educacional Municipal Renascer 1,4km
Saúde
  • CS Santos Saraiva 671m
  • Ubs Santos Saraiva 671m
  • Dentista e Harmonização Facial - Dra. Larissa Marchiori - Dentista 1,4km
  • Edilene Podóloga 1,5km
Comércio
  • Pipinha Bebidas 1,1km
  • Moda da Ray 1,1km
  • Cosmetics distributor OK 1,6km
  • Divisão Forros e Carpetes 1,6km
Academias
  • Academia Bosque Fitness 1,1km
  • Academia Pratique Fitness - Bela Vista, São José - SC 1,5km
  • Nort's Gym 1,5km
  • Ataque Duplo Jiu-jitsu - HQ 1,5km
Transporte
  • Rua Docilicio Luz, 2776-2848 216m
  • Rua Docilicio Luz, 2362-2464 294m
  • Rua Docilicio Luz, 1523 1,1km
  • Rua Docelício Luz 1,3km
Parques
  • CEU - Centro de Artes e Esportes Unificados 1,3km
  • Lago do Bosquinho 1,3km
  • Meliponário Thor 1,5km
  • Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 980.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Potecas, São José
R$ 769.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 90m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 980.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 170m² 3 vagas
Potecas, São José
R$ 850.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 130m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 720.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 143m²
Potecas, São José
R$ 1.050.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 134m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 1.250.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 167m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 1.090.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 132m² 2 vagas
Potecas, São José
R$ 750.000,00
CASA

Potecas, São José

3 quartos 104m² 1 vaga
Alugar Imóvel | Imóveis Governador Celso Ramos | Imóveis São José | Comprar Imóvel | Casas Forquilhas