R$ 380.000,00
1 / 30
Casa 2 quartos, 77m² em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis
Armação do Pântano do Sul, Florianópolis - SC
R$ 450.000,00
IPTU: R$ 865
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
77
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Casa de alvenaria térrea de aproximadamente 77,00m², edificada em um terreno plano e murado de 148,48m² (13,38 X 11,19), com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno).
A residência possui na parte frontal um quarto, sala conjugada com a cozinha em ambiente aberto, e um banheiro. Na parte de trás, há um quarto, uma segunda cozinha e outro banheiro, ficando essa parte com acesso individualizado, podendo ser explorado em locações via Air BnB. Na parte externa da edificação temos um depósito, garagem coberta para um veículo e quintal arborizado.
A distância do imóvel até a praia é de 215 metros, havendo fácil e rápido acesso ao comércio local, ao centro da cidade, aeroporto e praias do Sul, Leste e Oeste da Ilha.
O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada à matriculo. Devido a este fato, o imóvel não é financiável.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 20,2 km;
Aeroporto: 11,4 km;
Posto de Saúde: 1,7 km;
MultiHospital Florianópolis: 13,4 km;
Praias:
- Armação: 215 metros;
- Morro das Pedras: 2,4 km;
- Pântano do Sul: 5,2 km;
- Campeche: 7,2 km;
- Açores: 7,3 km;
- Solidão: 8,7 km;
- Tapera: 11,8 km;
- Caiacanga: 13,7 km;
- Mole: 20,7 km;
- Joaquina: 21 km;
- Naufragados: 21,4 km;
Lagoa do Peri: 1,4 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,4 km.
A residência possui na parte frontal um quarto, sala conjugada com a cozinha em ambiente aberto, e um banheiro. Na parte de trás, há um quarto, uma segunda cozinha e outro banheiro, ficando essa parte com acesso individualizado, podendo ser explorado em locações via Air BnB. Na parte externa da edificação temos um depósito, garagem coberta para um veículo e quintal arborizado.
A distância do imóvel até a praia é de 215 metros, havendo fácil e rápido acesso ao comércio local, ao centro da cidade, aeroporto e praias do Sul, Leste e Oeste da Ilha.
O terreno possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, porém a construção não foi averbada à matriculo. Devido a este fato, o imóvel não é financiável.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 20,2 km;
Aeroporto: 11,4 km;
Posto de Saúde: 1,7 km;
MultiHospital Florianópolis: 13,4 km;
Praias:
- Armação: 215 metros;
- Morro das Pedras: 2,4 km;
- Pântano do Sul: 5,2 km;
- Campeche: 7,2 km;
- Açores: 7,3 km;
- Solidão: 8,7 km;
- Tapera: 11,8 km;
- Caiacanga: 13,7 km;
- Mole: 20,7 km;
- Joaquina: 21 km;
- Naufragados: 21,4 km;
Lagoa do Peri: 1,4 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,4 km.
Código do Imóvel: 4785
Armação do Pântano do Sul, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 8 imóveis à venda em Armação do Pântano do Sul. A maior parte fica entre R$ 598 mil e R$ 5,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,40 milhão e metro quadrado em torno de R$ 10.882.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 588m
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bistek Supermercados 69m
- Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 890m
- Jubarô Confeitaria 1,2km
Farmácias
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,1km
- Biafarma Farmácia e Drogaria 1,2km
- Farmácia Preço Popular 1,2km
Escolas
- EBM José Amaro Cordeiro 205m
- Neim Pequeno Príncipe 932m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,1km
Saúde
- CS Morro das Pedras 193m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 1,1km
- Podologia Podo Penna 1,1km
Comércio
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 571m
- Morro das Pedras Shopping 1,2km
- Casa do Jofrey 1,9km
Academias
- CrossFit Morro das Pedras 449m
- Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 1,2km
- JP Academia Campeche 1,4km
Transporte
- Rua Manoel Pedro Vieira, 410 569m
- Rodovia Baldicero Filomeno 1,0km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 20598 1,0km
Parques
- Praça Felipe Manoel Sabino 883m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 1,6km
- Campeche Park 1,9km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 1,1km
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,2km
- Praia da Armação 2,3km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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