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Casa Comercial - 12 Salas - 263m² - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC
R$ 1.100.000,00
IPTU: R$ 224
5 Quartos
4 Vagas
263 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa comercial e residencial à venda em São José com Dois Pavimentos
atualmente utilizada como Area comercial conta com :

12 Salas
01 Cozinha com armários
01 Lavanderia
01 Terraço com churrasqueira
03 Banheiros
01 pequeno quintal
04 vagas garagens descobertas

Ótima localização a poucos metros da BR 101,Próximo ao mercado Fort Atacadista , Postos de gasolina, Farmácias, Restaurantes, Clinicas, e outros comércios locais do bairro.

Facilidade de locomoção com vários acessos de entrada e saídas para bairros vizinhos e ao centro de Florianópolis.

Não aceita financiamento

Escritura Pública , casa não averbada

"Aqui na Junqueira Imobiliária, temos mais de 1.000 imóveis à venda na Grande Florianópolis, cuidadosamente selecionados para você. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Santa Catarina, valorizamos a amizade de nossos clientes a cada negociação."

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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Próximo a Comércio

Características

Contrato Compra / Venda Lavabo Lavanderia Não Averbado Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Calçada Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 1145

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Sacolão Barreiros Fruits and Vegetables 282m
  • Brasil Atacadista - Ipiranga 368m
  • Casa do Açaizeiro - São José 507m
  • Lekko Conveniência 720m
Farmácias
  • Farmácia Sumaia 237m
  • Farmácia Mais Popular 273m
  • Farmácia Preço Popular 329m
  • Farma e Farma Popular 360m
Escolas
  • Escola de Educação Básica Wanderley Junior 210m
  • Centro Educacional Municipal Maria Iracema Martins de Andrade 224m
  • Colégio Reino Azul 234m
  • Uninter São José SC 368m
Saúde
  • Clinica Sanno Med 230m
  • Academia SAN Corpore 241m
  • CredOdonto São José 411m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 562m
Comércio
  • BC Alumínios 357m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 586m
  • Teatro Saem 598m
  • Gpower Imports - Areias 661m
Academias
  • Academia AD3 São José - Ipiranga 156m
  • Ginásio Municipal Barreiros 195m
  • Deorus Cross 366m
  • Sesc São José 385m
Transporte
  • Rua Emidio Francisco da Silva, 213275 265m
  • Rua Emidio Francisco da Silva, 52 324m
  • Adao Manoel da Silva - Shopping Ideal 488m
  • Rua Adao Manoel da Silva, 148194 527m
Parques
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 346m
  • Parque infantil 801m
  • Parque de Areias 993m
  • Praça das Orquídeas 1,0km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km
Praia
  • Praia de Barreiros 2,2km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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