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Casa com Viabilidade Comercial- Campinas

Campinas, São José - SC
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 10 IPTU: R$ 1.200
2 Quartos
1 Banheiro
5 Vagas
150 m² Privativa
138 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos em Campinas, São José, com amplos 150m² de área construída, oferece configuração diferenciada com 5 vagas de garagem , 1 banheiro completo e excelente estado de conservação. O imóvel destaca-se pela climatização em todos os cômodos, varanda integrada e viabilidade para uso misto (residencial e comercial), ideal para quem busca funcionalidade e versatilidade em um único espaço.

A propriedade conta com infraestrutura completa: área de serviço independente, lavanderia, cozinha com piso cerâmico de fácil manutenção e acabamentos que valorizam o conforto térmico. O terreno plano e cercado proporciona segurança adicional, com portão eletrônico instalado.

Localizada em Campinas, a residência oferece acesso facilitado à BR, proximidade a escolas de ensino regular e técnico, faculdades e comércio diversificado. A rua calçada e a infraestrutura de serviços públicos completa (tratamento de esgoto e transporte coletivo) garantem comodidade no dia a dia. Aceita financiamento bancário para facilitar sua aquisição.

• Aceita Pet
• Viabilidade comercial
• Portão eletrônico
• 5 vagas de garagem
• Terreno plano e cercado
• Próximo a Shopping Center
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Cercado
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade

Características

Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Financiável Lavanderia Piso Cerâmico Plano Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Varanda Viabilidade Comercial Viabilidade Mista Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27929

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Luciana 232m
  • Abcd 246m
  • Super Doce 266m
Farmácias
  • Farmácia Fazenda Ltda 184m
  • Panvel Farmácias 922m
  • Farmácia Preço Popular 1,9km
Escolas
  • Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 214m
  • Autoescola Precisão São José 1,3km
  • EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 1,3km
Saúde
  • Meurer Odontologia 219m
  • Centro Psicológico Voss (CPV) 301m
  • KS Espaço Saúde - Pilates, Fisioterapia e Estética 376m
Comércio
  • Sim Sistemas de Higiene 124m
  • Almeida Ambiental 456m
  • Ricardo Freitas Móveis Planejados 518m
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 160m
  • Aqua Bem - Hidroginástica e Fisioterapia Neurológica 285m
  • Born to Win Clube do Treino 740m
Transporte
  • Rua Benjamin Gerlach, 639 195m
  • Rua Governador Jose Boabaid, 520 475m
  • Rua Tenente Leo Vegildo Pinheiro, 385 712m
Parques
  • Praça Arnoldo da Silva Júnior 1,8km
  • Praça Mário de Mello 1,9km
  • Praça C.H Forquilhinha 2,4km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 1,6km
Shopping
  • Maxcenter Centro Comercial 652m
  • Continente Shopping 891m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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