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Casa à Venda no Loteamento Marinas do Campeche – Florianópolis

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 1.200
3 Quartos
2 Suites
4 Vagas
124 m² Privativa
225 m² Terreno

Sobre o Imovel

Oportunidade para morar em um dos loteamentos mais valorizados e desejados do Campeche. O Loteamento Marinas do Campeche oferece infraestrutura completa, com vizinhança monitorada, ruas tranquilas, praça, espaço pet, quadra de areia e um ambiente familiar, seguro e organizado. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercados, escolas, serviços e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, além da proximidade com a praia e as principais vias da região.

A casa possui planta funcional e diferenciais que se destacam na região, como piscina privativa, lareira, suíte com closet, além de uma edícula versátil, que pode ser utilizada como atelier, escritório ou home office, garantindo mais privacidade e conforto para quem trabalha ou cria em casa. O imóvel conta ainda com dois canis, ideal para quem tem pets, ambientes bem iluminados, boa ventilação natural e excelente aproveitamento dos espaços.

Imóvel ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e conforto, em um bairro consolidado e em constante valorização no Sul da Ilha.

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Codigo do Imovel: 1336

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casarão Orgânico 1,1km
  • Saidera em casa 1,2km
  • Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 1,3km
  • Doce Menina Confeitaria Artesanal (Não temos loja física, somente por encomendas antecipadas) 1,4km
Farmácias
  • Farmácia São João 1,3km
  • Panvel Farmácias 1,4km
  • Farma & Farma Campeche 1,4km
  • Farmácia Preço Popular 1,5km
Escolas
  • Flor da vida - Educação Infantil 549m
  • For Life School Florianópolis 553m
  • Centro Educacional Viva Vida 738m
  • Efaz - School Farm 762m
Saúde
  • Aline Duarte Designer 893m
  • Crescer Desenvolvimento Infantil - Centro Especializado no Desenvolvimento de Crianças e Adolescentes 935m
  • Fórmula Animal Farmácia de Manipulação Veterinária 951m
  • Dr Ary de Souza Jr -Cirurgião Dentista 1,1km
Comércio
  • Brasil Atacadista - Campeche 225m
  • Fort Atacadista 670m
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 952m
  • Exclusivo Calçados 1,5km
Academias
  • Casa Shanti Campeche - Pilates, fisioterapia e terapias integrativas 618m
  • Go!Fit Pro Academia e Fitness 738m
  • CMA Silvio Oliveira 866m
  • Up Sports Academia 897m
Transporte
  • Rodovia SC- 405 226m
  • Rodovia SC- 405 929m
  • Avenida Pequeno Príncipe 938m
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,0km
Parques
  • Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 451m
  • Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,7km
  • Morro do Lampião 1,9km
  • Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 2,0km
Restaurantes
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,1km
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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